Андрей пришёл в офис управляющей компании, чтобы наконец-то подписать акт приёмки двора. В воздухе висела сладковатая пыль от только что распакованных картонных коробок с новыми бланками. Он уже предвкушал, как покажет соседям рендер с аккуратными клумбами и детской площадкой, который все ждали два месяца.
Но менеджер УК, девушка Катя, лишь беспомощно развела руками. Файл с финальной визуализацией снова не загрузился. Подрядчик, ООО «СтройФормат», опять прислал якобы битый архив. Андрей поморщился – отчётливо пахло какой-то дешёвой химией, будто недавно мыли полы с добавлением чего-то едкого.
Несходится пазл
Странная отсрочка
– Они там вообще в адеквате? – Андрей постучал пальцем по стойке ресепшена. – В прошлый раз говорили, проектировщик в отпуске. Потом – смету пересматривают. Теперь – файл не открывается. Что дальше? Курьер с флешкой заблудился в трёх соснах?
Катя покраснела и что-то пробормотала про технические сложности. Но её взгляд упорно скользил мимо Андрея, утыкаясь в экран монитора. Будто она ждала, что он просто махнёт рукой и уйдёт.
Версия подрядчика
Решив действовать в обход, Андрей набрал напрямую прораба «СтройФормата», Сергея. Тот ответил с хрипотцой, будто только что проснулся. Объяснил всё очень гладко: работа кипит, просто сменили программное обеспечение для визуализации, старые файлы временно не конвертируются. «Пару дней, максимум неделя», – заверил он бархатным голосом.
Кирпичик за кирпичиком
Сбой в системе
Вечером Андрей зашёл в общий чат дома вынести мусор и столкнулся в подъезде с соседом-дизайнером, Игорем. Тот как раз ругал вслух какую-то новую «кривую» версию графического редактора. Андрей машинально пересказал ему версию прораба. Игорь фыркнул.
– Да ладно, – он отёр рукавом запотевшие очки. – Софт меняется, но старые архивы всегда открываются. Или конвертятся в пару кликов. Это же базовое. Тебя, походу, дурят.
Случайная находка
На следующее утро Андрей по делам заскочил в ближайшее кафе. За соседним столиком сидел тот самый Сергей, прораб, с каким-то щуплым молодым человеком в строгой рубашке. Андрей притулился за стойкой, делая вид, что выбирает кофе. Он уловил обрывки фразы: «…да как они узнают? Договор-то мы уже перезаключили с «Вершиной», а старые бумаги…». Сергей заметил Андрея и резко замолчал, сделав вид, что усердно размешивает сахар.
Объяснение за кружкой кофе
Разговор у барной стойки
Андрей не выдержал и подошёл прямо в кафе. Сергей сначала пытался отбрехаться, но, видя, что его поймали за руку, сник. Молодой человек ретировался под благовидным предлогом.
– Ладно, – прораб тяжко вздохнул. – Суть в чём. Наш «СтройФормат» на грани банкротства. Чтобы не прогореть с этим вашим двором, хозяин в спешке перевёл все действующие контракты на другую фирму, «Вершину». Чисто формально. А по факту мы те же, я тот же. Но пока они всё юридически оформляют, все работы по старым документам заморожены. Вот и рендер я не могу отдать – он числится за старым юрлицом, а новое его принять не может. Бумажная волокита.
Итог без морали
Андрей заставил Сергея тут же, по громкой связи, позвонить менеджеру Кате и во всём сознаться. Пришлось признать нечистоплотность. Обещали в течение двух дней утрясти все вопросы и предоставить рендер. Катя извинялась, запинаясь. Андрей вышел на улицу. Через огромное окно кафе было видно, как Сергей, уже один, снова что-то оживлённо доказывал в телефон, жестикулируя второй рукой. Видимо, искал оправдание для следующего заказчика.
Что можно сделать в такой ситуации:
- Запросите у управляющей компании выписку из ЕГРЮЛ по компании-подрядчику, чтобы проверить её актуальность.
- Направьте официальный письменный запрос на имя начальника УК с требованием разъяснить причины задержки и предоставить копии действующих договоров.
- Если ответа нет или он неудовлетворителен, обратитесь с жалобой в Государственную жилищную инспекцию вашего региона.
