Артём, риэлтор, зашёл в управляющую компанию своего же дома с папкой документов. Он хотел уточнить план благоустройства перед встречей с клиентами – вид из окон продаётся лучше. В крошечном помещении пахло старым линолеумом и сладким освежителем.
Главный по УК, Сергей Матвеевич, отмахнулся от вопросов. Всё идёт по графику, сквер разобьют к концу месяца, подрядчик уже работает. Артём кивнул и вышел, но на улице его ждал сюрприз.
Зелёный заслон
Нестыковка у палисадника
Вместо обещанных работ по озеленению двора Артём увидел лишь одного грузного мужчину в фирменной жилетке «Зелёный Свет». Тот не сажал кусты, а с аптекарской точностью измерял рулеткой расстояние от только что установленного контейнера для мусора до фундамента дома.
Объяснение с лопатой в руках
Артём подошёл и спросил, когда ждать зелени. Подрядчик, представившийся Виктором, вздохнул. Мол, ждём разрешения на высадку крупномеров, а пока готовим площадку. Уверенно ткнул лопатой в землю рядом с контейнером: «Вот здесь розарий будет».
Цена квадратного метра
След от шины
На следующий день Артём снова был во дворе. Виктор копал уже в другом углу. Но риэлтор заметил деталь: на том самом месте, где вчера должен был быть розарий, отчётливо лежала свежая автомобильная шина. Её явно придавили колёсами, втоптав в грунт.
Случайный разговор у подъезда
Вечером Артём помог соседке-старушке донести сумку. Она пожаловалась: « third day машины какие-то ночью у мусорных баков крутятся. Шумят. Думала, мусоровозы по новому графику, а это просто мужики приезжают, постоят и уезжают». Артём вспомнил номер на жилетке Виктора и свежий след от грузовой покрышки.
Разборка на свежем воздухе
Прямой вопрос подрядчику
Артём подкараулил Виктора у контейнерной площадки. Без предисловий спросил, зачем его грузовик ночью приезжает и почему розарий вдруг «переехал». Виктор смутился, заерзал. Затем махнул рукой.
Скандальная сцена и признание
Выяснилось: УК платила за озеленение по смете, а Виктор по договору ещё и отвечал за вывоз ТКО. Чтобы сэкономить на отдельной машине и втором водителе, он ставил контейнеры именно там, куда мог подъехать его единственный грузовик. А зелёные зоны «перерисовывал» под логистику своего транспорта. Сергею Матвеевичу из УК было просто удобно не вникать в детали.
Артём сфотографировал схему работ и свежие следы. Пришлось УК и подрядчику признать курьёзную нечистоплотность. Обещали вернуть первоначальный план сквера и нанять нормальную мусоровозную машину. Соседи потом неделю обсуждали, как их почти-парк оказался заложником чужой грузовой шины.
Иногда чтобы найти мотив, достаточно посмотреть, куда ведут следы от колёс.
Что можно сделать в такой ситуации:
- Фиксируйте несоответствия на фото и видео с датой.
- Направьте официальный запрос в УК с требованием разъяснить план работ и предоставить контакты подрядчика.
- Опросите соседей – коллективные жалобы действуют сильнее.
- Обращайтесь в жилищную инспекцию, если УК игнорирует вопросы.
