Артём прижал телефон плечом к уху, пытаясь вставить ключ в замочную скважину. Из трубки несся взволнованный голос жильца с девятого этажа. «Опять эти баки! Всю ночь грохотали, спать невозможно! Вы что, мне квартиру в рассрочку по ночам продаёте?» Артём, риэлтор из агентства «Ваш Дом», лишь мычал что-то успокаивающее. Его работа – продавать, а не разбираться с мусором. Но жалобы на новую контейнерную площадку во дворе дома на улице Строителей, 15 сыпались каждый день, угрожая сорвать две почти готовые сделки. Пахло скандалом, а значит – упущенной выгодой.
Он решил заглянуть на место лично, благо дом был в двух шагах от офиса. Во дворе пахло свежей краской и пылью. Новая площадка, огороженная аккуратным синим заборчиком, сияла чистотой. Контейнеры стояли ровно, крышки были закрыты, под ногами не валялось ни одной бумажки. Идеальная картинка для рекламы жилого комплекса. Но от неё веяло таким безжизненным холодом, будто это была декорация, а не функциональное место.
Благоустроенный фасад и ночные шумы
Демонстрация порядка
Артём направился в офис управляющей компании, что располагался в цокольном этаже. Менеджер УК, Валерия, выслушала его с дежурной улыбкой. «Артём, всё работает строго по регламенту, – заверила она, показывая на толстую папку с документами. – Вот акт приёмки, вот график вывоза. Площадка принята, обслуживается, жители довольны». Она ткнула пальцем в подпись в графе «ввод в эксплуатацию». Даты сходились. Всё было чисто. На бумаге.
Царапина на глянце
Возвращаясь, Артём снова прошёл мимо контейнеров. Его взгляд упал на асфальт внутри площадки. Он был идеально чистым, без привычных тёмных разводов от мусорных мешков и луж от помоек. Слишком чистым. Как будто сюда неделями никто не заходил и ничего не бросал. Это шло вразрез с ночным грохотом, на который жаловались люди.
Тихое расследование за чашкой кофе
Разговор с вахтёром
На следующее утро Артём принёс старосте подъезда, Сергею Петровичу, пачку хорошего кофе. Тот, бывший военный, знал во дворе каждый уголок. «Площадка? – хмыкнул Сергей Петрович, заваривая кружку. – Да её только для проверок включают. Приезжает комиссия – контейнеры на место ставят, метут. А ночью её запирают, чтобы народ не палил мусор. Вывозят-то по графику? Вывозят. Только мусор в другое место свозят».
След от покрышки
Версия была правдоподобной: экономия на охране объекта. Но вечером Артём заметил кое-что. У входа на площадку, на ещё не засохшем после дождя асфальте, отпечатался чёткий след от грузовой покрышки. Совсем свежий. Значит, машина здесь была. Но официального графика вывоза на сегодня не было. Зачем тогда сюда заезжал мусоровоз?
Ненароком обронённая фраза
Ответ пришёл сам, когда Артём вёл клиентов в соседний дом. Мимо проходили двое рабочих с того самого, 15-го. Один ворчал другому: «…опять эту бурду таскать до полночи. Лучше б старую площадку не ломали, а то теперь вон на той стороне, за гаражами, всё валишь, как на свалку…» Артём замедлил шаг. За гаражами? Там был пустырь.
Обнаружение схемы
Разговор на пустыре
Артём дождался вечера и прошёл за гаражный кооператив. Картина открылась нерадостная: в сумерках бульдозер разравнивал кучу бытовых отходов, свезённых с окрестных домов. Подъехала знакомая синяя машина УК и высыпала очередную порцию мусора. В её свете фар Артём увидел Валерию, которая что-то проверяла в планшете. Их взгляды встретились.
Экономия на вывозе
«Новая площадка – это для отчётности и повышения стоимости квадратного метра, – без эмоций объяснила Валерия. – А официальный вывоз у нас только раз в неделю, по графику. В остальные дни свозим сюда. Аренда этого пустыря и работа бульдозера вдесятеро дешевле, чем ежедневные рейсы мусоровоза. Все в плюсе: и застройщик с красивой картинкой, и мы с экономией». Она даже не пыталась оправдываться. Скандал был неминуем.
Артём сфотографировал всё: и технику, и машину УК, и саму Валерию на фоне стихийной свалки. На следующий день он принёс снимки на встречу с представителем застройщика. Тому пришлось признать «недоразумение в логистике» и пообещать жителям наладить реальную работу площадки по графику, прописанному в договорах. Валерию, как говорили, перевели в другой район.
Вот она, новая урна для пакетов, блестит на солнце, будто её только что помыли. А ночью опять будут греметь колёса.
