Андрей перечитал смету от управляющей компании в третий раз, стоя на сквозняке в подъезде. Холодный ветерок гулял по ногам, заставляя ёжиться. Цифры по замене стояков в его пятиэтажке выглядели чересчур раздутыми. Он сунул бумагу в портфель и поехал в офис УК выяснять.
Менеджер Ольга, женщина с усталым взглядом, выслушала его и протянула тот же экземпляр, заявляя, что всё сверяли с оценщиком. Но Андрей заметил разницу: в его копии, которую он забрал из почтового ящика, не хватало печати на второй странице. Ольга пожала плечами: «Может, откопировали криво. Бывает».
Несходимость в деталях
Вопрос без ответа
Андрей спросил, можно ли посмотреть отчёт оценщика, на который ссылалась Ольга. Та ответила, что оригинал уже отправили в бухгалтерию, а у неё лишь копия акта выполненных работ. Она потянулась к стопке бумаг на столе, чтобы показать, но телефон зазвонил, и она отвлеклась.
Случайная находка
Пока она говорила, Андрей машинально разглядывал её стол. Рядом с клавиатурой лежал пропуск на парковку торгового центра «Меридиан», примявший уголок какого-то документа. Он был почти незаметен. Но почему-то именно он зацепил взгляд.
След на асфальте
Ложный след
Вечером Андрей поехал в тот самый ТЦ за продуктами. Возвращаясь к машине, он почти наступил на несколько листов бумаги, валявшихся под колесом соседнего внедорожника. Это была какая-то смета. Он поднял её. И обомлел.
Поворот на стоянке
Это была точная копия его сметы из УК, с теми же цифрами, но на фирменном бланке какой-то конторы «ОценкаСтройЭксперт», о которой он никогда не слышал. В углу красовалась живая, чёткая печать и подпись. Та самая, что отсутствовала в его экземпляре. Рядом валялся пропуск – точная копия того, что он видел на столе у Ольги.
Объяснение при свидетелях
Разговор у автомобиля
Андрей не стал звонить. Он дождался следующего утра и приехал в офис УК, аккуратно положив на стол Ольге найденную на парковке смету и пропуск. Она побледнела. Молчание затянулось. Затем она тихо, чтобы не слышала коллега, объяснила: её муж работал в той самой фирме-однодневке. Они с ним договорились «рисовать» оценки для УК, деля разницу между реальной ценой работ и завышенной сметой. Встречались в ТЦ, чтобы передавать бумаги.
Итог без морали
Андрей сделал фото документов. Директору УК пришлось признать курьёзную нечистоплотность и пообещать пересчитать всё заново с честным оценщиком. Ольга тихо собрала вещи. Андрей вышел на улицу, глядя, как к офису подъезжает чёрный внедорожник, очень похожий на тот, что был на парковке. Скандал только начинался, но его личный дом был уже в безопасности.
Что можно сделать в похожей ситуации:
- Всегда берите два экземпляра любых документов с печатями и подписями.
- Сравнивайте цифры со средними рыночными расценками в открытых источниках.
- Фиксируйте несоответствия на фото.
- Обращайтесь с письменной претензией к руководителю управляющей организации.
- При отсутствии реакции – в жилищную инспекцию вашего города.
