Анна приехала в свой новый дом поздним вечером. Покупка квартиры в «Северной долине» казалась удачной, пока она не попыталась зайти во двор. Обычно ухоженная площадка с клумбами тонула в кромешной тьме. Два фонаря у центральной аллеи не горели. Пришлось идти к подъезду на ощупь, цепляясь за влажные от дождя кусты самшита.
Наутро она зашла в офис управляющей компании. Менеджер Виктор, парень в строгой рубашке, выслушал её и вздохнул. Жалобы на освещение поступали уже третью неделю. Он достал толстую папку с накладными. «Вот, смотрите, – ткнул он пальцем в бумагу, – только вчера электрики меняли два перегоревших светильника. Работы ведутся, просто не всё сразу». Анна кивнула, но что-то в его глазах показалось ей скользким.
Несвоевременная поломка
Разговор с вахтёром
Возвращаясь вечером, Анна застала у ворот старого вахтёра Николая. Он как раз зажигал керосиновый фонарь у своей будки. «Опять темнота? – хрипло спросил он, заметив её недоумённый взгляд. – Да они у них, у этих фонарей, жизнь интересная. То горят, то нет. А на прошлой неделе вообще штук пять снимали, новые вешали». Он махнул рукой в сторону пустых мачт. Анна нахмурилась. Виктор говорил о замене, а не о демонтаже.
След на асфальте
На следующее утро она специально прошлась по двору. Там, где стояли неработающие фонари, на асфальте остались свежие потёки тёмной грунтовки и чёткие квадратные следы от тяжёлых оснований. Но следы были не под всеми мачтами. Под двумя – идеально чистое место, будто их не трогали годами. Получалось, некоторые столбы не ремонтировали, а просто унесли.
Сезонный график
Сосед с фотоаппаратом
В выходные она разговорилась с соседом-пенсионером, который выгуливал таксу и что-то снимал на старый зеркальный фотоаппарат. «А, фонари! – оживился мужчина. – Да я их уже полгода наблюдаю. Интересная у них миграция. Осенью, когда комиссия по приёмке дома приезжала, их – раз! – и стало как на параде. А зимой опять поубавилось. Думал, мне мерещится». Он показал несколько снимков за ноябрь: двор ярко освещён. На декабрьских кадрах световых точек было заметно меньше.
Накладная на брусчатку
В понедельник Анна снова была в офисе УК. Пока Виктор орал на кого-то по телефону, её взгляд упал на открытую папку на его столе. Среди счетов за лампы и кабель лежала накладная от какой-то строительной фирмы не на материалы, а на… демонтаж и хранение уличных светильников. Сумма была скромная, но сам факт вызвал подозрения.
Обмен в светлое время
Объяснение при всех
Анна подождала, пока в офисе соберётся несколько жителей с вопросами, и громко, на всю приёмную, спросила Виктора: «Скажите, а это правда, что фонари со двора на «Северной долине» снимают и куда-то увозят на хранение, а потом возвращают?». Виктор побледнел. Шёпот жителей за спиной заставил его заговорить. Оказалось, подрядчик, отвечавший за благоустройство, был другом директора УК. Он забирал часть хороших фонарей для других, только что сданных объектов, на время приёмных комиссий. Потом их возвращали, но уже с мелкими поломками. А в отчётах это проходило как «плановое сезонное обслуживание».
Обещание и тишина
Через неделю во дворе «Северной долины» работали уже другие электрики. Они монтировали новые, намертво вмонтированные в плитку основания и современные светодиодные прожекторы. Виктора перевели в другой район. Анна вечером стояла у окна и смотрела на ровные световые круги на асфальте. Теперь двор освещался идеально. Главное – чтобы этот свет никому не приглянулся для очередного парадного показа.
Что можно сделать в похожей ситуации:
- Фиксируйте несоответствия на фото или видео с датой.
- Направляйте коллективные письма в управляющую компанию с требованием разъяснений.
- Обращайтесь в Государственную жилищную инспекцию вашего региона с жалобой на ненадлежащее содержание общедомового имущества.
