Алексей приехал в офис продаж новостройки «Северные высотки» с твёрдым намерением. Он собирался подписать договор долевого участия на долгожданную трёшку. Консультант, представившийся Артёмом, уже распечатал документы. Воздух пах свежим кофе и едва уловимым запахом новой мебели.
На столе лежала доверенность от имени продавца, некоего Сергея Васильева. Алексей, по привычке бывшего аудитора, пробежался глазами по реквизитам. И замер. Печать была синего цвета, а не чёрного, как того требовали нормы делопроизводства, указанные в самом документе. Мелочь, но его насторожило.
Сомнительная бумага
Стол переговоров
Артём, улыбаясь, протянул Алексею ручку. «Подписывайте здесь и здесь. Сергей Викторович уже всё оформил, ждёт только вашу подпись, чтобы получить деньги». Алексей отодвинул лист. «А почему печать синяя? Обычно всё ставят чёрной краской».
Объяснение консультанта
Улыбка у Артёма сползла. «Ну, знаете, в мелких конторах часто экономят на всём. Могли и синий картридж в принтер вставить. У нас тут доверенность заверена у нотариуса, всё чисто». Версия звучала правдоподобно. Алексей кивнул, но сомнения не ушли.
Незаметная зацепка
Сбой в деталях
Алексей снова взял доверенность. Он заметил, что номер бланка был напечатан тем же шрифтом, что и основной текст. А ведь обычно номера на нотариальных бланках проставляются при печати, часто другим, более рельефным способом. Эта деталь совсем не сходилась.
Звонок по объявлению
Отойдя к окну под предлогом звонка жене, Алексей быстрым поиском в телефоне нашёл несколько объявлений о продаже похожих квартир в этом же доме. Он набрал номер из самого свежего. Мужской голос подтвердил, что это он, Сергей Васильев, и что свою квартиру он ещё никому не продавал и доверенностей ни на кого не оформлял.
Разговор начистоту
Конфронтация в холле
Алексей вернулся к столу и положил перед Артёмом свой телефон с набранным номером. «Хотите, позвоним вашему доверителю вместе? Или лучше сразу управляющему строительной компанией?» Артём побледнел. Из соседнего кабинета вышел его «напарник» и попытался забрать документы.
Истинные мотивы
Выяснилось, что настоящий собственник уехал в длительную командировку. Эти двое, арендовав на неделю помещение под фальшивый «офис продаж», через поддельную доверенность пытались быстро продать чужую квартиру и скрыться с задатком. Синяя печать и одинаковый шрифт выдали кустарную подделку.
Алексей сфотографировал документы и переговорил с охраной бизнес-центра, пока мошенники пытались бежать. Их задержали, пообещав всё уладить. Квартира осталась за настоящим хозяином.
Иногда самые яркие аферы горят из-за мелочей вроде цвета чернил.
