Артём приехал на стройплощадку в субботу, чтобы сфотографировать прогресс для инвесторов. Воздух был густой, пахло влажной глиной и дизельным выхлопом. Он уже собирался уходить, когда его взгляд зацепился за контур будущего дома.
Глубина котлована казалась подозрительно большой. Он достал из планшета распечатанный план, сверяясь с разметкой. Нет, ему не показалось. Габариты ямы под фундамент явно не совпадали с цифрами в его документах.
Неучтённая глубина
Утренний вопрос
В понедельник Артём зашёл в трейлер к прорабу. Тот, не отрываясь от монитора, буркнул, что просто углубились на полметра – попался плывун, пришлось выбирать. Утверждал, что всё согласовано и новые параметры уже в проекте.
След на бумаге
Но в самом проекте, который менеджер по продажам Максим с улыбкой распечатал для Артёма, изменения были аккуратно вписаны от руки. Чернила на цифрах отличались от общего тона документа, будто их добавили позднее.
Случайный разговор
За кофе Артём услышал, как бухгалтер жаловалась, что Максим опять выбил премию за досрочную продажу квартир в новом корпусе. Того, что по проекту ещё даже не должны были начать продавать. Потому что его, по плану, начинали копать только в следующем квартале.
Разговор в пустом офисе
Обнаруженный манёвр
Артём подловил Максима вечером на парковке. Спросил прямо про премию и котлован, который копали не там и не тогда. Максим сначала пытался шутить, но потом сник. Оказалось, он втихую уговорил прораба сместить начало стройки и углубить котлован, чтобы быстрее объявить о старте продаж и получить бонусы. Разрешение на ввод тут было ни при чём – его ещё просто не могло быть.
Цена оптимизма
История выплыла наружу. Застройщику пришлось официально признать «техническую ошибку» в документах и заказать внеплановую экспертизу грунта. Максима перевели на другой объект с жёстким контролем. А инвесторы, включая Артёма, теперь лично проверяли каждую распечатку.
Иногда самый большой риск кроется не в грунте, а в чьём-то желании чуть быстрее заработать. Прораб, кряхтя, разворачивал старые чертежи.
