Анна купила квартиру в «Лесной жемчужине» с уверенностью, что место для машины у неё уже есть. Оно значилось в договоре под номером 147. Но когда она заехала, то обнаружила, что её паркинг занят чужой синей иномаркой. От вахтёра пахло варёной колбасой и старой униформой.
Он лишь пожал плечами и ткнул пальцем в список на стене. Против номера 147 стояла чужая фамилия: «Петров». Анна проверила документы – её фамилия, её номер. Где-то здесь явно крылась ошибка, причём очень удобная для кого-то.
Тихая проверка с бумагами
Вопрос управляющему
Анна нашла офис управляющей компании. Менеджер Артём, парень в строгой рубашке, выслушал её и тут же нашёл объяснение. «Техническая накладка при заселении, – сказал он, улыбаясь. – Видите ли, господин Петров въехал на неделю раньше. Мы временно разместили его на вашем месте, пока освобождалось его. Завтра всё вернём». Он показал свежий журнал, где против 147-го и правда стояла пометка «временное размещение».
Странная запись в журнале
Анна поблагодарила, но на выходе её взгляд упал на старый, засаленный журнал регистрации, валявшийся на подоконнике. Из любопытства она пролистала его. В день вселения Петрова, недельной давности, его машину вписали на место 147, но чернила были чересчур свежими, не такими выцветшими, как другие записи за тот период. Кто-то вписал это задним числом.
Соседский намёк
Во дворе она разговорилась с женщиной, выгуливающей таксу. Та, узнав про путаницу с паркингом, фыркнула: «Петров? Это племянник нашего маркетолога из отдела продаж. Он тут всем родственникам места «пристраивает», пока люди не въехали. Думает, никто не заметит».
Объяснение за стойкой
Прямой разговор
Анна вернулась в офис к Артёму, но уже с двумя журналами в руках. Она молча положила их на стойку, открыв на нужных страницах. «Хорошая сказка про накладку, – сказала она спокойно. – Только вот чернила подкачали. И соседи всё знают».
Признание и обещание
Артём покраснел и перестал улыбаться. Он признал, что маркетолог ЖК действительно злоупотребил служебным положением, чтобы бесплатно пристроить родственника на лучшее место. Подмену обещали устранить к вечеру, а Петрова «вернуть» на его законное, но менее удобное место. Анне предложили месяц бесплатного пользования паркингом в счёт компенсации за неудобства.
Синюю иномарку эвакуировали уже через два часа. Анна наблюдала за этим с балкона, попивая чай. Иногда самое ценное в новом доме – не стены, а вовремя проявленная бдительность.
Что можно сделать в похожей ситуации:
- Всегда имейте при себе копии правоустанавливающих документов на квартиру и машино-место.
- Сфотографируйте спорный объект и факт его незаконного занятия.
- Напишите официальное заявление в управляющую компанию или правление ЖК, потребуйте письменный ответ.
- Если реакция отсутствует, можно обратиться в жилищную инспекцию вашего города или к региональному застройщику, если дом новый.
