Алексей взял из почтового ящика пачку счетов и сразу наткнулся на ту самую, от ТСЖ. Цифра в графе «Капитальный ремонт» заставила его присвистнуть. В прошлом месяце было полторы тысячи, сейчас – уже две. А обещали-то, что тариф заморозят до общего собрания. Он смял бумагу и пошел выяснять.
Подъезд пах свежей краской, но лифт все так же хрипел на третьем этаже. Алексей направился прямиком в кабинет председателя, Ивана Сергеевича. Тот как раз пил чай из массивной кружки с надписью «Лучший управленец».
Версия о бумажной волоките
Веское объяснение
Иван Сергеевич встретил Алексея улыбкой. «А, по поводу квитанции? Понимаю ваше беспокойство. Системный сбой в программе учета», – вздохнул он, разводя руками. – «Бухгалтер в отпуске, я один, как рак на мели. Ждем, когда починят. Все лишнее, конечно, вернем перерасчетом».
След чернил
Алексей кивнул, но взгляд его упал на настенный календарь. Там, на дате вчерашнего дня, жирным крестиком был помечен платеж «За лифты». И подпись бухгалтера, Марии. Та самая, что, по словам председателя, отдыхала на море.
Соседский намёк
На выходе из кабинета Алексей столкнулся с соседкой, тетей Лидой. Она жаловалась, что лифт так и не починили, хотя «деньги уже неделю как собрали, я сама Ивану Сергеевичу наличными отдавала, он расписался в моей книжке».
Разговор у лифта
Очная ставка
Алексей дождался председателя у того самого злосчастного лифта. Он не стал кричать, просто показал ему календарь в телефоне: фото с подписью бухгалтера и распечатку переписки с УК, где подтверждали получение средств на капремонт две недели назад.
Цена тишины
Иван Сергеевич потер переносицу. Выяснилось, он намеренно затягивал собрание, чтобы месяц-другой собирать повышенные взносы. Деньги шли на погашение его старого долга перед одним мелким подрядчиком. Лифт был лишь предлогом. Соседи, увидев цифры в квитанциях, требовали действий, и ему приходилось врать.
Алексей собрал инициативную группу. Пришлось Ивану Сергеевичу созывать собрание, где он со смущенным видом объявил о перерасчете и своем досрочном уходе. Бухгалтер Мария, вернувшись, всё подтвердила.
Новый председатель первым делом починил лифт. Алексей иногда ловит себя на мысли, что скучает по тому самому хрипу на третьем этаже – он хоть и раздражал, зато был честным.
Что делать, если вы столкнулись с подобным:
- Фиксируйте все платежи и сохраняйте квитанции.
- Требуйте протоколы общих собраний, где утверждаются тарифы.
- Направляйте официальные запросы в правление ТСЖ с требованием разъяснить начисления.
- Если реакции нет, обращайтесь в Государственную жилищную инспекцию вашего региона.
