Артём приехал в свою новую квартиру, чтобы наконец-то разобрать коробки. В подъезде пахло свежей шпаклёвкой и олифой – дом сдавали всего месяц назад. Он уже собирался подняться на лифте, но заметил, что дверь в техническое помещение под лестницей приоткрыта. Из любопытства заглянул внутрь.
На полу, среди обрезков кабеля и упаковок от выключателей, лежала стопка бумаг. Сверху выделялась ксерокопия паспорта. Он поднял её. Бумага была идеально белой, без заломов и пыли, будто её положили сюда не больше часа назад. Все остальные документы в пачке выглядели потрёпанными, с пятнами кофе и следами грязных пальцев.
Нестыковка в деталях
Случайная находка
Артём пробежался глазами по копии. Данные принадлежали кому-то из соседей, но фотография показалась ему странно знакомой. Он сунул лист в папку с собственными документами и поехал в офис управляющей компании. Нужно было подписать акт приёмки.
Вопрос без ответа
В УК менеджер Ольга, взглянув на копию, лишь пожала плечами. «Наверное, кто-то из жильцов потерял, когда документы носил. У всех тут куча ксероксов на сдачу. Просто выбросите». Но её рука слишком быстро отодвинула бумагу, будто она была горячей.
След на глянцевой бумаге
Ложный след
Артём вышел из офиса, но не стал выбрасывать копию. Он позвонил соседу, чьи данные были указаны. Тот подтвердил, что недавно передавал в УК пачку документов для регистрации собственности. Его версия звучала правдоподобно: вероятно, копия просто выпала.
Сбой в системе
Вечером Артём снова разглядывал находку. И заметил деталь: в углу стояла печать не управляющей компании, а совсем другой фирмы – «ООО “Северный квартал”». Он погуглил. Это был не застройщик и не УК, а какое-то стороннее юридическое лицо. Зачем его печать на копии паспорта для УК?
Поворот в расследовании
На следующее утро Артём зашёл к соседу лично. Тот, увидев печать, удивился. «Мне Ольга говорила, что печатать копии нужно только с печатью их УК. Я им оригинал отдавал, они сами копировали и заверяли. Я эту бумажку в глаза не видел».
Разговор у лифтовой шахты
Конфронтация в холле
Артём дождался Ольгу у неё в офисе. Он молча положил на стол копию паспорта и распечатку из ЕГРЮЛ с данными «Северного квартала». Менеджер сначала пыталась юлить, но потом сдалась. Оказалось, она по просьбе знакомого риэлтора делала «свежие» заверенные копии паспортов новосёлов для каких-то сомнительных кредитных договоров. Риэлтор платил ей за каждую штуку. Ту копию она случайно уронила в подъезде, когда несла пачку заказчику.
Итог одной находки
Артём сделал снимки переписки Ольги с риэлтором на её же рабочем компьютере. Директору УК пришлось признать факт мошенничества сотрудницы. Ольгу уволили, а соседу и другим жильцам пообещали вернуть оригиналы паспортов и компенсировать возможные риски. Риэлтора внесли в чёрный список партнёров.
Артём вышел на улицу. Из окна первого этажа доносились сдавленные крики – это директор УК объяснял Ольге все её профессиональные промахи. Скандал вышел тихий, но очень показательный.
Что делать, если нашёл подобное:
- Не выбрасывайте документ, сфотографируйте его и место, где нашли.
- Не конфликтуйте с возможными участниками напрямую.
- Обратитесь с заявлением в правоохранительные органы для фиксации факта.
- Проверить, не являетесь ли вы жертвой мошенников, можно через сервис «Личный кабинет» на сайте Федеральной нотариальной палаты.
