Артём задержался на пороге, вглядываясь в табличку. «Северная долина», – было выведено ровными буквами. Он достал из кармана смятый договор долевого участия, сверял адрес. Тот же дом, тот же корпус. Но в бумагах чёрным по белому значилось «Северные зори». Стеклянная дверь подъезда была холодной, несмотря на летний вечер.
В холле его встретил запах свежей краски и сладковатый аромат строительной пыли. На стене у лифта висела аккуратная схема этажей, тоже с новым названием. Артём нажал кнопку вызова, размышляя, не ошибся ли он подъездом. Но нет, планировка его квартиры за дверью с номером 56 идеально совпадала с воспоминаниями.
Неуместная деталь
Справка у консьержа
За стойкой сидел молодой человек в строгом жилете с логотипом управляющей компании. Артём показал документы и спросил про смену названия. Консьерж улыбнулся стандартной улыбкой.
– Просто ребрендинг, ничего особенного. Жильцам даже приятно – звучит солиднее. Комплекс тот же, застройщик тот же. Никаких изменений по документам не требуется, всё уже оформлено.
Ответ был отточенным, будто заученным. Артём кивнул и отошёл к почтовым ящикам, на всякий случай проверяя свой. Защелка не поддавалась.
Ключ не в повороте
Он снова подошёл к стойке. Консьерж, не дожидаясь вопроса, протянул другой ключ – потяжелее, с новенькой биркой. – Вот, попробуйте этот. В ящики ставили другие замки, прежние не подходили под общую концепцию.
Артём взял ключ. Бирка была не просто новой. На ней снова красовалось название «Северная долина», но мелким шрифтом в углу была указана управляющая компания «Форпост». А в его договоре на обслуживание значилась «Уютный дом».
След на бумаге
Разговор с соседкой
На лестничной клетке он столкнулся с женщиной, выносившей мусор. Артём показал ключ и бирку. Соседка хмыкнула.
– Да они тут всё меняют, как перчатки. Три недели назад таблички на подъезде другие вешали. Я как раз квитанцию принесла оплачивать, а мне говорят: «У вас теперь другая УК, платёжные реквизиты новые». Спросила почему – сказали, оптимизация.
Она махнула рукой и пошла к лифту. Артём остался стоять с ключом в руке, ощущая холод металла.
Старый чертёж
Дома он разложил все бумаги на столе. Сравнивал договор ДУ, акт приёма-передачи, только что полученные квитанции. Всё было в идеальном порядке, кроме одного: класс жилья. В первоначальном описании проекта «Северные зори» значился как «комфорт-класс», с соответствующим списком материалов и технологий. В новых бумагах от «Северной долины» класс не указывался вовсе.
Объяснение за дверью
В офисе застройщика
На следующий день Артём пришёл в офис продаж, теперь уже «Северной долины». Менеджер Анна выслушала его тихо, не перебивая.
– Ребрендинг – дело обычное, – начала она, но Артём положил на стол папку с документами. Рядом с договором ДУ лежала распечатанная копия первоначальной проектной декларации с классом жилья. Анна вздохнула. – Хорошо. Дело в генподрядчике. Прежний обанкротился на этапе отделки. Нового нашли быстро, но он работал по другим стандартам. Чтобы не вносить изменения в проектную документацию и не снижать официально класс, проще было сменить название всего ЖК. Новое имя – новые правила игры. Никто и не заметит.
– Кроме тех, кто платил за «комфорт», а получил эконом-отделку с другим названием, – закончил за неё Артём.
Скандал в холле
Через неделю в том самом холле собрались несколько жильцов. Артём показывал им сравнение спецификаций материалов из старой и новой документации. Консьерж в жилете «Форпоста» беспомощно наблюдал, как люди тыкают пальцами в таблички и в свои папки. Гул возмущения рос. Кто-то уже звонил в Роспотребнадзор, кто-то снимал на телефон.
Артём смотрел на это и понимал: переименовали не просто ЖК, а целый уровень обещаний. Теперь это было проблемой уже не только его.
