После ливня асфальт во дворе блестел, как мокрый графит. Артём, возвращаясь с работы, сгреб с плеча сумку и направился к месту у стены, где ещё утром стояла новая велопарковка. Теперь там зияла лишь пара свежих бетонных пятен, от которых тянулись влажные полосы.
Он купил квартиру в этой новостройке полгода назад, и наличие парковки для его велика было одним из решающих аргументов. Её установку даже прописали в отдельном приложении к договору. Артём потрогал пальцем шершавый след от бетона. Он был холодным и мокрым.
Странности на мокром асфальте
Вахта управляющей компании
Дежурный на вахте, мужчина в синей униформе с нашивкой «УК “НашДом”», отложил в сторону газету. На вопрос Артёма он лишь пожал плечами. «Работники, наверное, куда-то передвинули. У нас тут трубы после дождей прорвало, может, мешала. Завтра разберёмся», – буркнул он, уже возвращаясь к кроссворду.
Нестыковка в деталях
Артём вышел обратно во двор. Он обошел пятна. И заметил то, чего не разглядел сразу. От бетонных оснований вели не только грязные разводы. От них тянулись две четкие, параллельные колеи. Шириной ровно под колесо тачки. Они упирались в свежевскопанную землю у только что высаженных туй у забора.
Раскопки в цветнике
Разговор с садовником
Пожилой мужчина в заляпанных землей штанах подвязывал кусты. Услышав про велопарковку, он хмыкнул: «Да вчера эти ваши железки Женя, наш слесарь, сюда прикатил. Говорил, начальство велело с глаз долой убрать, пока комиссия не приехала. А комиссия ваша, смотрю, так и не появилась».
Внезапный звонок
Из кармана Артёма зазвонил телефон. Это был его сосед, который продавал свою квартиру. «Слушай, предупреждаю, – торопливо говорил он. – Ко мне риэлтор с клиентами едет, серьёзные люди. Они там во дворе что-то смотрят. Если спросят про парковку, ты не в курсах, ладно? Застройщик пообещал им машиноместо подогнать, а их нет, вот и импровизируют».
Обнаружение и обещания
У забора с туями
Артём подошёл к туям. За кустами, кое-как присыпанная землёй и свежими ветками, лежала новая, слегка поцарапанная велопарковка. Рядом суетился тот самый Женя-слесарь. Выяснилось, что риэлтор от застройщика пообещала потенциальным покупателям на последние два этажа несуществующие машиноместа. А чтобы «не мозолила глаза» разница между сметой и реальностью, парковку решили временно утилизировать.
Итог инцидента
Артём сфотографировал всё: и колеи, и прикопанную парковку, и смущённое лицо слесаря. Через час на месте уже был представитель УК, который разводил руками и уверял, что это досадное недоразумение. Парковку почистят и установят на место в течение суток. Риэлтору-инициатору пообещали «провести беседу».
На следующий день парковка действительно стояла на своём месте. Артём пристегнул велосипед и посмотрел на окна проданных квартир. Иногда самое сложное – это просто поставить вещь туда, где она должна быть.
Памятка: что делать, если обещанное благоустройство исчезло
- Сфотографируйте место происшествия, сделайте видео с привязкой к дате.
- Запросите в управляющей компании или у застройщика акт выполненных работ по благоустройству, где значится спорный объект.
- Направьте официальное письменное заявление с требованием разъяснений и восстановления объекта.
- Если реакции нет, можно обратиться с жалобой в Государственную жилищную инспекцию вашего региона, приложив собранные доказательства.
