Анна пришла в офис управляющей компании за новым договором. Ей сказали, что старый утерян при смене подрядчика, а без подписанного экземпляра квитанции об оплате будут приходить с пенёй. Девушка за своим столом в тесном помещении пахнущем свежей типографской краской протянула Анне один лист.
– Вот ваш экземпляр. Подписывайте, мы заверим и отдадим. Всё по правилам, – она показала на печать УК в углу. Анна взяла ручку, но её взгляд упал на дату. Договор был составлен позже, чем она въехала в квартиру. Настораживало.
Неучтённый въезд
Справка вместо ответа
Анна вернулась через час. Спросила, почему датировка сдвинута. Девушка за столом, Лена, вздохнула. Объяснила, что это массовая история: предыдущий управдом не оформлял документы вовремя. Потом их подшили задним числом. Для порядка. Лена достала из шкафа папку, нашла там анкету Анны – та самая дата въезда стояла ручкой. Всё якобы сходилось.
Чужая рука
Анна внимательней посмотрела на свою подпись в той анкете. Она была похожа, но слишком ровная, без её характерного загиба в конце. Словно это был скан, который кто-то обвёл. Она промолчала. Попросила копию анкеты «на память о дне въезда». Лена неохотно, но отксерила лист.
Бумажный след
Соседский разговор
Вечером Анна разговорилась с соседом по площадке, Михаилом Петровичем. Тот вспомнил, что полгода назад к нему приходил «нотариус» для заверения доверенности на внука. Мужчина подписал бумаги, не глядя. Потом оказалось, что это был не совсем нотариус, а какой-то выездной специалист с лицензией – но документы УК приняла. Дату он не помнил.
Общая тетрадь
Анна заглянула в чат дома. Кто-то из жильцов спросил полгода назад про странного нотариуса, который ходил по квартирам и собирал подписи «для сверки документов». Сообщение затерялось. Анна нашла тот пост. Дата совпала с числом на её анкете из УК.
Обмен в тесном коридоре
Прямой вопрос
На следующее утро Анна пришла в УК с копией анкеты и скрином того сообщения. Лена сначала пыталась юлить, говорила о совпадении. Но когда Анна ткнула пальцем в подпись на анкете и показала свою настоящую в паспорте, стало ясно – контуры не совпадают. Молчание затянулось.
Признание без вины
Лена сдалась. Объяснила, что предыдущий управдом нанял фирму для «приведения документов в порядок». Та работала быстро и дёшево: сканы подписей из старых квитанций переносили на новые бумаги, а для легитимности пригласили человека с лицензией на нотариальные действия. Он ставил печать, не вникая. Лена лишь выполняла указания, подшивала готовое. Теперь придётся переделывать всё вручную, по реальным датам.
Анна настояла, чтобы ей выдали справку о том, что её экземпляр договора утерян по вине УК, а новый будет составлен с правильной датой. Лена пообещала разобраться с остальными жильцами. Анна вышла, оставив их с этой кипой неверных бумаг.
Иногда удобство – это просто чья-то чужая подпись на чистом листе.
Памятка: что делать, если столкнулись с подобным
- Запросите у управляющей компании все экземпляры документов, где есть ваша подпись.
- Сравните подписи на разных документах – часто несоответствие видно невооружённым глазом.
- Настаивайте на проведении проверки законности происхождения таких бумаг.
- Обратитесь с заявлением в жилищную инспекцию вашего региона, если УК отказывается идти на контакт.
