Андрей прижал телефон к уху, пытаясь разобрать слова председателя ТСЖ сквозь нарастающий гул в трубке. Он стоял в душном подъезде на четвёртом этаже, где пахло свежей краской и старым мусоропроводом. Его собственная квартира была куплена всего месяц назад, а проблема с незаконной перепланировкой у соседа сверху уже превратилась в бесконечную тягомотину.
«Протокол общего собрания собственников уже составлен, жалоба зафиксирована, но решения нет и не предвидится», – бубнил на том конце провода Олег Петрович. Андрей почувствовал, как по спине пробежала знакомая колкая раздражённость. Он отлично знал, что значит эта бюрократическая пауза.
Бумажный тупик
Вахта ТСЖ
Андрей направился в крохотную комнатушку, служившую офисом ТСЖ. Олег Петрович, мятый мужчина в очках, листал стопку бумаг, делая вид, что очень занят. На столе лежал тот самый протокол с жалобой Андрея – уголок листа был уже затёрт до дыр.
Объяснение председателя
«Не собрали кворум, понимаешь? – вздохнул Олег Петрович, снимая очки. – Люди не явились, подписи не собрали. Юридически мы ничего сделать не можем. Жди следующего собрания». Версия звучала правдоподобно, обычная история для любого дома. Андрей кивнул и уже собрался уходить, чувствуя горький привкус бесполезности.
Случайная находка
Нестыковка в датах
Рука Андрея случайно задела папку на краю стола. Из неё выскользнул листок – квитанция на услуги ксерокса. Дата печати стояла позавчерашняя. Андрей помнил, что протокол, по словам председателя, составлялся две недели назад. Зачем его печатали заново?
Вопрос соседке
На выходе он столкнулся с Галиной Сергеевной, соседкой с первого этажа. «Ой, Андрей, это ты на того буяна с пятого этажа жалуешься? – спросила она, понизив голос. – А я Олегу Петровичу ещё в прошлую среду расписалась в ведомости, что против перепланировки. Он же говорил, что уже всё собрал».
Объяснение с председателем
В офисе ТСЖ
Андрей вернулся в комнатушку, положил квитанцию на стол перед Олегом Петровичем. Тот побледнел. «Ладно, – сдался он почти сразу. – Он мне холодильник отдал почти даром, тот буйнопомешанный с пятого. Старый, но рабочий. А ты со своей жалобой… Я думал, переждать, ты успокоишься».
Итог
Андрей не стал кричать. Достал телефон, сфотографировал протокол, квитанцию и исписанную ведомость с подписями. Олег Петрович, тяжело дыша, пообещал «всё уладить» к вечеру. Соседа обязали вернуть всё как было. Холодильник, конечно, никуда делся из квартиры председателя.
Иногда тихий сговор виден лишь по дате на чеке.
Что можно сделать в такой ситуации:
- Фиксируйте все документы – фотографируйте, просите копии.
- Разговаривайте с другими жильцами, узнавайте, что им известно.
- Обращайтесь с официальными заявлениями в жилищную инспекцию вашего района.
- Требуйте проведения внеочередного общего собрания собственников.
