Алексей пришёл в офис управляющей компании подписать акт приёмки работ по капитальному ремонту подъезда. Воздух пах свежей краской и ещё чем-то химическим, едким. Он взял в руки папку с документами, чтобы пробежаться глазами по цифрам в смете, и сразу наткнулся на нестыковку.
Сумма в акте расходилась с той, что фигурировала в извещении, пришедшем месяц назад. Разница была не огромной, но принципиальной. Алексей потёр переносицу, отложил папку в сторону и посмотрел на девушку-операционистку, которая уже тянулась за штампом.
Несходится смета
Вопрос на вахте
– Марьяна, вы не подскажете, это опечатка? – Алексей ткнул пальцем в итоговую цифру. – В прошлом письме было на семь тысяч меньше.
Девушка безразлично взглянула на бумаги, потом на экран. – Нет, всё верно. Просто в первоначальную смету не включили расходники. Кисточки, валики, растворитель. Это в приложении указано, оно отдельно составлялось.
Она достала из другой папки и протянула ему несколько листов. Алексей пробежался по списку. Всё выглядело логично: грунтовка, шпатлёвка, краска, а в самом низу – те самые кисти и уайт-спирит. Сомнения стали рассеиваться.
Цена растворителя
Он уже почти поставил подпись, как взгляд зацепился за строчку. Растворитель. Три с половиной литра. Цена за литр – две тысячи. Алексей фыркнул. Он как раз неделю назад красил балкон и покупал точно такой же. Литр обошелся в четыреста рублей, не больше.
Бумажная тропа
Разговор с прорабом
Алексей не стал спорить с Марьяной. Он вышел в подъезд, где у мусоропровода курил знакомый прораб Виктор, руководивший работами. – Витя, а растворитель у вас золотой что ли? – Алексей показал ему копию приложения.
Тот скупо улыбнулся: – Это же не тот, что в магазине. Концентрат, профессиональный. С налётом. Спецзаказ. – И многозначительно посмотрел наверх, на камеру наблюдения у лифта.
Находка в контейнере
На следующий день Алексей выносил мусор и заметил у общего контейнера пустые канистры из-под краски. Среди них валялась и знакомая пластиковая бутылка с жёлтой этикеткой. Тот самый «обычный» уайт-спирит. Он поднял её и сфотографировал на телефон, заодно запечатлев ценник со штрих-кодом из строительного супермаркета – 380 рублей.
Объяснение за закрытыми дверями
В кабинете начальника УК
Алексей пришёл в УК снова, но попросил встречи с руководителем. Он молча положил на стол распечатанные фото бутылки и приложение к договору. Затем достал с телефона чек из магазина за прошлые выходные.
Начальник УК, Сергей Петрович, тяжело вздохнул. Марьяна, стоявшая рядом, покраснела и отвела глаза. – Ладно, – сказал Сергей Петрович. – Неудобно вышло. Подрядчик завысил отчёт, а мы, не глядя, включили в общую смету. Исправим.
Акты перепечатали. Марьяна, не поднимая головы, поставила новый штамп. Обещали прислать перерасчёт по всем квартирам. Алексей вышел из офиса, оставив за дверью сдавленный шёпот и оправдания.
Он шёл домой и думал, что самое главное всегда пишут мелким шрифтом, а правду ищут не в документах, а в мусорных баках.
Что можно сделать
- Внимательно читайте все приложения к договорам, сверяйте каждую позицию.
- Сохраняйте все платёжные документы и официальные уведомления.
- Фиксируйте несоответствия фото- и видеофайлами.
- В случае спора обращайтесь с письменной претензией к руководителю управляющей организации.
- При отсутствии реакции – в Государственную жилищную инспекцию вашего региона.
