Артём прижал телефон к уху, пытаясь разглядеть цифры в полутьме подъезда. Из динамика доносился взволнованный голос его клиентки, которая уже неделю не могла въехать в купленную квартиру. Запах свежей краски и пыли смешивался в воздухе.
Ключ от новой двери снова не подходил. Управляющая компания ссылалась на то, что предыдущие хозяева поменяли замок, а документ о сдаче помещения куда-то подали. Артём пообещал разобраться и положил трубку.
Бумажная паутина
Справка о несуществующем акте
В офисе УК девушка-администратор, не глядя, протянула ему бумагу. Это была копия акта приёма-передачи квартиры, подписанная теми самыми предыдущими владельцами. Документ подтверждал, что они сдали квартиру в идеальном состоянии и без смены замков. Девушка уверенно постучала ногтем по печати в углу. «Всё по закону. Оригинал хранится в архиве».
След чернил
Артём вышел в коридор, разглядывая ксерокс. Его взгляд зацепился за подпись одного из прежних хозяев – инженера Петрова. Петров всегда подписывался ярко-синими чернилами, это была его манера. Но на копии подпись была идеально чёрной, как и всё остальное. Слишком чисто для скана с оригинала.
Цифровой след
Разговор с мастерами
Артём обошёл дом, разыскав бригаду отделочников, работавших на этаже. Один из них, вспомнив квартиру, махнул рукой: «Да там замок врезали в прошлый четверг, по заказу вахтёра Геннадия Ивановича. Он сказал, старый сломался».
Несходимость в датах
Артём достал копию акта. Дата подписания стояла за две недели до сегодняшнего дня. Но отделочник точно помнил, что в тот четверг, который был всего неделю назад, они как раз красили потолок в соседней квартире и видели, как меняли замок. Даты врали.
Вахтёр и его племянник
Вечером тот же отделочник, смеясь, рассказал, что Геннадий Иванович – дядя риэлтора из мелкой конторы, что работает в соседнем квартале. Той самой, что представляла интересы продавцов квартиры. Возникла внезапная родственная связь.
Объяснение в подвале
Разговор у щитовой
Артём подловил вахтёра у электощитовой. Тот сначала бурчал про служебные тайны, но потом сник. Оказалось, его попросили «ускорить» процесс сдачи документов в УК. Племянник-риэлтор продавцов принёс ему чистый бланк акта, тот нашёл старую печать в столе, распечатал копию с электронного файла и отнёс её администратору как «оригинал для архива». Настоящего акта с синей подписью не существовало. Замок поменяли уже после продажи, чтобы задержать новых хозяев – пока те не заплатят «за переустановку».
Итог без морализаторства
Артём составил заявление на имя начальника УК, приложив фотоснимки двери с новым замком и показания отделочников с датами. Администраторша, краснея, забрала ту копию. Вахтёра отстранили от смены. Клиентке наконец-то вручили ключи. Риэлтор-племянник исчез из своего офиса.
Артём смотрел, как счастливые новосёлы заносят в подъезд первую коробку. Он подумал, что самое опасное враньё часто имеет самый респектабельный вид – аккуратная копия с печатью в углу.
