Сергей Михайлович, риэлтор со стажем, привык встречаться с клиентами в новом ЖК «Северные зори» под вечер. Новостройка сдана, люди заезжают, и надо показывать квартиры. Но вчера едва не сорвалась одна выгодная сделка – потенциальные покупатели, пожилая пара, чуть не свернули себе шеи на неосвещённой дорожке к парадному. Сергей тогда извинялся, судорожно щёлкал выключателем на столбе, но тот молчал. Сегодня он пришёл снова, уже днём, чтобы разобраться.
В кармане у него лежала распечатка со страницы застройщика – красовалась фотография ухоженного двора с стильными фонарями и жирная надпись: «Благоустроенная территория с круглосуточным освещением». На деле же вечерами тут было темно, как в кармане.
Витрина и её изнанка
Офис продаж с видом на двор
В офисе продаж, том самом, что выходит окнами на тот самый тёмный двор, пахло свежей краской и дорогим кофе. Менеджер Анастасия, улыбчивая и подчёркнуто вежливая, подтвердила: да, освещение работает исправно, просто, возможно, был временный сбой. Она плавно провела рукой по макету жилого комплекса, где каждый фонарик был подсвечен крошечной лампочкой.
Счет за электричество
Сергей, делая вид, что рассматривает макет, заметил на столе у другой менеджерши папку с квитанциями. Верхняя была от управляющей компании за электроэнергию. Он мельком глянул на цифры. Сумма была смехотворно малой для освещения целого двора многоэтажного дома. Сбой – это одно, а отсутствие расходов – совсем другое.
Тихий запрос и громкий ответ
Вахта управляющей компании
От Анастасии пахло легкими духами и нежеланием копать глубже. Сергей направился в помещение управляющей компании, ютящееся в одном из подъездов. Старший по дому, дядя Валера, сидел за столом и смотрел телевизор. На вопрос про свет он лишь развёл руками: «А мы что? Мы лампочки вкрутили. А ток не подают. Говорят, проект не подписан. Ждём».
Разговор с прорабом
Во дворе Сергей наткнулся на знакомого прораба, курирующего финальные работы. Тот, отойдя подальше от любопытных ушей, пробурчал: «Какой проект? Всё давно смонтировано и должно работать. Я сам сдавал объект. Просто кто-то не хочет платить за киловатты. Деньги экономят, пока люди не начали массово жаловаться».
Игра в темноте
Вечернее совещание у фонаря
Сергей дождался вечера и привёл к тому самому фонарю Анастасию и представителя застройщика. В темноте было видно, как в окнах офиса продаж горит яркий свет. «Объясните», – коротко сказал Сергей, указывая на тёмный столб. Представитель начал говорить о временных трудностях, но Сергей прервал его, достав телефон. Он включил диктофон и зачитал сумму из квитанции, которую видел днём, а потом зачитал цитату с сайта про «круглосуточное освещение».
Цена света
Оказалось, свет включали только на время визитов важных проверок и для фотоотчётов. Экономили на оплате электричества, пока не заселится большинство жильцов и не начнёт задавать вопросы. Риск испортить репутацию из-за пары сэкономленных тысяч показался застройщику внезапно неразумным. Анастасия, краснея, пообещала, что свет заработает с сегодняшнего же вечера.
Сергей Михайлович стоял во дворе и смотрел, как электрик наконец-то включает рубильник. Один за другим загорались фонари, выхватывая из темноты дорожки и лавочки. Освещение заработало. Не на бумаге, а прямо сейчас, у него на глазах. Скандал – лучший проводник для электричества.
