Анна Сергеевна приехала в свою старую квартиру на окраине, чтобы забрать последние книги. Ключ от подъезда не подошёл. Новый замок блестел холодной сталью, а под ним висела аккуратная табличка с логотипом «Фонд Жилищных Решений».
Она позвонила в домофон управляющей компании. Голос дежурного прозвучал удивлённо: «Ваш договор на техобслуживание расторгнут месяц назад. Собственник теперь фонд».
Чужие ключи
Вахта УК
Сторож, Владимир Игнатьевич, разливал чай в гранёный стакан. Он покосился на Анну, покопался в журнале и ткнул пальцем в запись: «Вот, акт приёма-передачи. Ваша подпись, смотрите. Вы всё сами оформили, через риэлтора». Подпись была похожа, но Анна таких бумаг не подписывала.
Сомнительная сделка
Риэлтор, молодой парень в слишком узком пиджаке, встретил её в стерильном офисе на другом конце города. Он листал папку, уверенно показывая документы: «Программа «Обеспеченная старость». Вы получаете пожизненную ренту, а фонд становится собственником после… ну, вы понимаете. Всё чисто». Анна молчала, глядя на дату договора – число, когда она лежала в больнице с инфарктом.
Бумажный след
Неправильная ручка
Дома Анна положила копию договора рядом со своей распиской из ЖЭКа. Подпись на договоре была выведена чёрной гелевой пастой, размашисто и чётко. Во всех её документах стояла аккуратная подпись синей шариковой ручкой, чуть угловатая, с привычным заломом на букве «С».
Звонок из больницы
Медсестра из кардиологии, узнав голос, оживилась: «Анна Сергеевна, здорово, что звоните! К вам тут какой-то молодой человек приходил, с цветами. Говорил, племянник. Подписал какую-то бумагу за вас, мы думали, родственник». В трубке послышался вздох. «Он же вам не племянник?»
Обмен без возврата
Финал в офисе фонда
Анна пришла туда с папкой. Директор, улыбчивый мужчина, пытался говорить о юридической силе документов. Она молча выложила справку из больницы с датами, выписку о продлении паспорта с образцом подписи и распечатку звонка медсёстрам. «Ваш «племянник» оформил договор обратной ипотеки, пока я была без сознания. Свидетели – медперсонал. А ваша подпись на акте приёма – подделка».
Директор побледнел. Через час он говорил о недоразумении, о расторжении договора и о возврате квартиры. Анна смотрела в окно, где риэлтор в узком пиджаке быстро садился в машину.
Иногда достаточно одной синей пасты, чтобы остановить чёрную схему.
Памятка: как себя вести в такой ситуации
- Не подписывайте документы в спешке или под давлением, особенно в нестандартной обстановке (больница, дома).
- Всегда берите копии всех подписанных бумаг.
- Храните образцы своих подписей (например, в паспорте или на карточке в банке).
- При малейших сомнениях обращайтесь за бесплатной консультацией в органы опеки (для пенсионеров) или к независимому юристу.
- Любые жалобы на действия риэлторов или фондов можно направлять в Роспотребнадзор и прокуратуру.
