Алексей припарковался на своё именное место в новом жилом комплексе и сразу наткнулся взглядом на свежий царапинный шрам на бетонной колонне. Что-то его зацепило, но он пока не понял, что именно. Просто неприятный осадок, будто его личное пространство кто-то нарушил.
Он привык замечать мелочи – это помогало в работе риэлтором. Подошёл ближе, провёл пальцем по шероховатой бетонной поверхности. Царапина была глубокая, явно от бампера. И штука в том, что его столб был крайним, и до вчерашнего дня этой отметины здесь точно не было.
Незапланированная стоянка
Вопрос управляющему
В офисе управляющей компании Алексей нашёл того же сотрудника, что выдавал ему два дня назад пропуск. Мужчина по имени Виталий улыбнулся и выслушал.
– Да, был инцидент, – кивнул он. – Вчера вечером водовоз аварийно сливал систему. Машина ремонтников постояла на вашем месте пару часов. Наверное, тогда и задели. Мы уже составили акт, всё устраним.
Версия звучала стройно. Но Алексея глодало ощущение фальши.
След шины
Вернувшись в паркинг, он снова подошёл к колонне. И тут его осенило: царапина шла под очень острым углом, слишком низко к полу. Грузовик ремонтников, «ГАЗель», физически не мог так развернуться в этом узком проезде, не снёс бы пол-парковки. А след от шины на полу рядом был от легковушки, причём широкой, импортной.
Соседский намёк
Вечером Алексей разговорился с соседом, выгуливавшим таксу. Пожаловался на испорченную колонну.
– А, это тебе ещё повезло, – флегматично заметил сосед. – Мне в прошлом месяце так весь бампер помяли, что аж отвалился. Тоже ночью. А Виталий из УК – он тот ещё художник, всегда найдёт, кого назначить виноватым. У него самого джип здоровенный, он его вечно в дальний угол загоняет, где камер нет.
Объяснительная парковка
Разговор у чужого джипа
На следующее утро Алексей подкараулил Виталия у его огромного чёрного внедорожника, стоявшего в том самом «слепом» углу. На бампере, если приглядеться, виднелись свежие следы белой краски – точно такого оттенка, как и на колонне у Алексея.
– Водовоз, говорите? – тихо спросил Алексей, глядя на смену выражения лица управляющего. Тот попытался блефовать, но сдался почти сразу.
Оказалось, Виталий ставил свою машину на свободные места, включая именные, когда к нему приезжали гости. В тот вечер он немного не рассчитал и задел колонну. Списать на мифических ремонтников показалось безопаснее.
Обещания и краска
Алексей сфотографировал и бампер, и колонну, зафиксировал время разговора. Виталий, покраснев, стал говорить что-то про немедленное устранение повреждения за свой счёт и личную благодарность. Коллеги Виталия, появившиеся в паркинге, делали вид, что не слышат, но по их лицам было ясно – это не первый подобный случай.
Теперь всем придётся признать эту кутерьму и как-то её решать. Обещали даже повесить дополнительную камеру.
Алексей вышел на улицу, оставив их разбираться с последствиями. Он знал, что самое интересное в недвижимости часто прячется не в договорах, а в пыльных паркингах, где кто-то вечно пытается занять чужое место.
Что можно сделать в похожей ситуации:
- Сфотографируйте повреждение, зафиксируйте дату и время.
- Напишите заявление в управляющую компанию с требованием составить акт о порче имущества.
- Если УК бездействует, можно обратиться в Государственную жилищную инспекцию вашего региона.
- Для защиты своих прав полезно изучить информацию на официальном портале dom.gosuslugi.ru.
