Андрей приехал на стройплощадку нового ЖК «Северные зори» в семь утра. Он обещал клиентам, супругам Морозовым, показать прогресс по двору – в презентациях был зелёный газон, детская площадка с резиновым покрытием и даже небольшая рощица. Вместо этого его встретила яма, вырытая месяц назад, и замёрзшие лужи у края котлована. От промозглой осенней сырости закладывало уши.
Риэлтор достал телефон, чтобы сделать очередное фото для отчёта. Ни одной единицы техники, ни одного рабочего. Только ржавый экскаватор на отшибе, похожий на забытого до весны механического зверя. Сроки сдачи двора уплывали в зиму, а менеджер по продажам застройщика лишь разводил руками в Zoom.
Тишина на объекте
Вахта прорабской
В бытовке у проходной грелся сторож Иван Петрович, пахло дешёвым чаем и влажной спецодеждой. На вопрос Андрея, где генподрядчик «СтройФорт», старик хмыкнул: «Их тут с прошлой пятницы не видно. Сказали, ждут какие-то разрешительные документы. Бумаги, понимаешь». Версия звучала привычно и правдоподобно – кто в строительстве без бумажек?
Зацепка в грязи
Андрей вышел обратно и почти поскользнулся. Он посмотрел под ноги: в липкой грязи валялся пропуск «СтройФорта» на другой объект – ЖК «Озёрный край». Датированный вчерашним числом. Какие уж тут документы, если люди работают в другом месте.
След в чужом котловане
Разговор с крановщиком
Вечером того же дня Андрей, сделав вид, что ищет работу крановщиком, дозвонился до одного из машинистов с «Озёрного». Тот, бодрым голосом, подтвердил: да, их целую бригаду перекинули с «Северных зорь» на аварийный участок здесь, по личному распоряжению прораба. «Там же у вас котлован замер?» – уточнил Андрей. «Ага, до лучших времён», – равнодушно бросил машинист и положил трубку.
Двойная ставка
Стало ясно: генподрядчик банально сэкономил на технике и людях, бросив все силы на другой объект, где были жёсткие штрафные санкции за срыв сроков. А «Северные зори» решили попридержать, списав задержку на бумажную волокиту.
Объяснение с прорабом
Случайная встреча у КАД
Андрей подкараулил прораба Сергея не на стройке, а на заправке у кольцевой. Тот был в чистой куртке и явно куда-то спешил. Увидев риэлтора, сначала сделал вид, что не узнаёт, но отступать было некуда.
Признание в сумерках
«Ладно, – сдался Сергей, отойдя к своему внедорожнику. – Да, мы переставили технику. У нас там аврал, горят сроки. А ваш котлован простоит месяц-другой, ничего с ним не случится». Он говорил о яме в земле как о забытом на балконе ящике с инструментами. Мотив был прост: избежать огромных штрафов на одном объекте, слегка заморозив другой. Никакой личной выгоды, только холодный расчёт.
Андрей молча показал ему фото пропуска в грязи и скриншот переписки с крановщиком. Сергей смягчился: к понедельнику пошлют пару экскаваторов, чтобы хоть что-то делать для видимости. Обещали составить новый, ускоренный график. Обещали.
Через неделю на краю котлована копошился один старый бульдозер. Андрей стоял и смотрел, как его ковш бессильно скребёт мёрзлую землю. Иногда чтобы сдвинуть дело, нужен не договор, а случайно подобранный в грязи пропуск.
