Антон приехал в свою новую квартиру, чтобы наконец-то разобраться со щитовой. Дом сдали всего месяц назад, но в подъезде уже пахло свежей краской и чьей-то жареной курицей. Он открыл дверцу металлического шкафа в нише и замер: вместо аккуратных рядов автоматов перед ним зияла пустота. Ни одного провода, только пыльный бетон и голые стены.
Ощущение было странное, будто что-то украли прямо из-под носа, хотя воровать, казалось бы, нечего. Он потрогал холодный металл щита – точно, его просто не подключали. Но акт приёма-передачи был подписан, все отметки стояли.
Неподключенный счётчик
Вахта управляющей компании
Девушка за стойкой в ярко-синей жилетке устало посмотрела на него. Услышав про щитовую, она без интереса потянулась к толстой папке.
– Ваш участок? Давайте документы. Паспорт, договор.
Антон протянул папку с копиями. Девушка пробежалась глазами по бумагам, потом открыла свой журнал.
– Всё в порядке. У вас доверенность на представителя застройщика была. Он всё подписал, оборудование принял. Седьмого числа. Смотрите – роспись вот здесь.
Чужая подпись
Антон нахмурился. Седьмого числа он был в командировке. Он внимательнее посмотрел на акт. Подпись размашистая, незнакомая. Рядом с ней – приписка мелким почерком: «По дов. от 05.04».
– Какая ещё доверенность? Я ни на кого не оформлял.
Девушка пожала плечами, её уже отвлекал звонок телефона.
– Тогда ваш застройщик разбирайтесь. У нас всё по документам. Принято – значит, подключено. Может, вы просто не туда смотрите?
След бумажного клона
Звонок прорабу
Антон вышел на подрядчика, того самого прораба Виктора, который вёл его квартиру. Тот сначала бурчал что-то про выходной, но услышав про акт, затих.
– Странно. Я сам ничего не подписывал. Ко мне парень приходил, из отдела продаж, говорит, вы попросили копию паспорта забрать для каких-то там допроводок. Я и отдал.
– Какой парень? – у Антона похолодело внутри.
– Ну, я его не знаю. В каске, жилетке, как все. Бумажку какую-то показал с печатью. Я думал, своя же контора…
Печать из ксерокса
Антон поехал в офис продаж. Там царила тихая суета субботнего дня. Менеджер Елена, которая вела его сделку, покопавшись в архиве, вдруг побледнела.
– Антон, я не понимаю. Вот ваша папка. А вот… – она достала другую, почти идентичную. – Здесь ещё один акт приёмки на ваш адрес. И доверенность на некоего Сергеева И.В. Копия вашего паспорта прикреплена.
Она положила две бумаги рядом. Печать на доверенности была чуть расплывчатой, будто её сканировали и распечатали. А подпись директора на ней точно такая же, как на официальном бланке, но… смещённая на миллиметр вниз.
Обмен в щитовой
Ниша у лифта
Антон вернулся в подъезд и снова уставился на пустоту. К нему подошёл сосед, мужчина лет пятидесяти, с собакой на поводке.
– Опять с электричеством проблемы? – спросил он, видя растерянность Антона.
– Да вот, не подключали, оказывается.
– А у того парня на третьем этаже, – сосед кивнул на дверь, – неделю назад щитовую меняли. Шум стоял, будто перфоратором долбили. Говорил, за свой счёт, потому что ему застройщик криво сделал.
Конфронтация в подъезде
Дверь на третьем этаже открыл тот самый парень в спортивном костюме. Увидев Антона и менеджера Елену, он сразу сник.
Оказалось, он купил две квартиры, но в одной застройщик испортил щитовую – перепутал схему. Вместо того чтобы ждать полгода устранения косяка по гарантии, он нашёл «специалиста» в УК. Тот за пачку купюр оформил через подложную доверенность акт приёмки «исправного» оборудования на Антона. А исправный щиток с третьего этажа поставили ему. Антону же досталась бракованная панель, которую просто выбросили, сделав вид, что её никогда и не было.
Антон сфотографировал всё: пустую нишу, два акта, поддельную доверенность. Представитель застройщика пообещал в течение дня привезти и подключить новый щиток. Сосед бурчал извинения, суя ему в руки пачку денег на «неудобства».
Он вышел на улицу, а прохожий у подъезда спросил, не знает ли он, где тут ищут свидетель на сделку купли-продажи. Антон только покачал головой.
Что делать, если столкнулись с подобным:
- Никому не отдавайте копию паспорта без крайней необходимости. Если отдаёте, ставьте отметку, для чего именно она сделана.
- Лично присутствуйте при подписании всех актов приёмки квартиры и оборудования.
- В случае обнаружения несоответствий немедленно фиксируйте всё фото- и видеоаппаратурой.
- Обращайтесь с претензией непосредственно к руководству застройщика, минуя подрядчиков и менеджеров.
- При подозрении на подлог документов можно обратиться в Роскомнадзор.
