Сергей приехал в новостройку на финальный просмотр, предвкушая скорый переезд. Ключи от двухкомнатной квартиры на восемнадцатом этаже были почти в кармане, оставалось лишь убедиться, что всё чисто. Он уже представлял, как вечером отметит это дело с женой.
Но лифт наверх не ехал. Панель с кнопками была странно холодной, будто отключенной от сети, хотя индикаторы горели. Пришлось подниматься пешком, что сразу настроило на скептический лад.
Незапланированная прогулка по этажам
Холодный лифт и тёплый приём
Дверь в квартиру была уже открыта. Внутри, кроме агента Марины, вертелся какой-то мужчина в чистой спецовке с логотипом управляющей компании. Он что-то деловито проверял розетки в прихожей. Марина, как всегда, сияла улыбкой.
– Сергей, здравствуйте! Это наш сантехник, – бросила она, – плановый обход, всё по графику. Ничего страшного.
Крючок в щитке
Пока агентша показывала вид из окна, Сергея заинтересовал электрощиток в коридоре. Он щёлкнул автоматами – свет везде горел. Но взгляд зацепился за аккуратно уложенные в уголке провода, ведущие к соседней квартире. Они были подключены через временную клеммную колодку, явно не заводской монтаж.
Игра в вопросы без ответов
Версия от управляющих
Сергей спустился на вахту к консьержу. Спросил про лифты и того «сантехника». Консьерж, пожилой мужчина, вздохнул: «Да лифт с утра глючит, инженеры уже ехали. А по людям – не скажу, их много ходит, монтажники, установщики». Версия звучала устало и правдоподобно.
Сбой в деталях
Возвращаясь, Сергей снова увидел того мужчину. Тот выходил уже из другой квартиры на этаже, но в руках у него был не разводной ключ, а пачка каких-то договоров и планшет. И на спецовке не было ни пятнышка – странно для сантехника.
Поворот у мусоропровода
Возле ниши для мусора на лестничной клетке Сергей почти наступил на смятый квиток. Это был чек из магазина электроники, датированный сегодняшним числом. Позиция: «Роутер Wi-Fi 6, 1 шт.» А на обороте – рукописная пометка: «Для кв. 187 – срочно! М.» Инициал агентши.
Объяснение за закрытыми дверями
Разговор в лифтовом холле
Сергей подловил Марину, когда та одна собиралась уезжать. Он молча показал ей чек. Её улыбка сползла.
– Ладно, – выдохнула она. – Это мой напарник. Мы ставим в проданные, но ещё не переоформленные квартиры временные роутеры. Собираем с жильцов дома плату за «премиальный Wi-Fi». Пока идут сделки, пару месяцев можно заработать. Вашу квартиру уже подключили, но вы же не заметили бы.
Последствия и обещания
Сергей потребовал немедленно всё отключить и показал фото щитка. Марина, покраснев, заерзала телефоном в руках. Пришлось звонить «сантехнику» и отменять «задачу». Обещали убрать оборудование до подписания акта приёма-передачи. Сделка состоялась, но уже без прежнего энтузиазма.
В день получения ключей Сергей увидел, как из подъезда выносят картонную коробку с роутерами. Консьерж избегал смотреть ему в глаза. Марина прислала скидочный купон на риэлторские услуги.
Иногда самое интересное в новом доме находится не в квартире, а на общей лестнице.
Что можно учесть
- Осматривайте не только квартиру, но и общие зоны: этажный щиток, ниши, пространство у лифтов.
- Обращайте внимание на «рабочих», которые ведут себя не совсем как рабочие.
- Фиксируйте несоответствия на фото.
- В случае сомнений запрашивайте письменные разъяснения от управляющей компании, а не от риэлтора.
