Артём прижал к уху телефон, пытаясь разглядеть номер квартиры на потёртой табличке. Голос риэлтора Марины звучал бодро и обнадёживающе. «Хозяин уже ждёт, он передал ключи курьеру. Всё чисто, задаток вносите сразу, завтра таких условий уже не будет», – тараторила она. Артём лишь мычал в ответ, поднимаясь по лестнице, пахнущей старой штукатуркой и варёной капустой.
Он торопился. Эта двушка в тихом районе была его единственным шансом успеть до рождения ребёнка. Все документы, по словам Марины, были готовы, оставалось лишь осмотреть жильё, подписать бумаги и оставить предоплату. В кармане у него лежала плотная папка, а в ней – распечатанный договор и конверт с деньгами.
Странности на пороге
Встреча у дверей
На площадке его уже поджидал молодой человек в куртке с логотипом службы доставки. В одной руке он сжимал конвермэнт, в другой – связку ключей. «От Максима Сергеевича, собственника», – бегло представился курьер, протягивая конверт Артёму. Тот машинально взял его. Конверт был неожиданно тонким и лёгким.
Первая трещина
Пока курьер нервно переминался с ноги на ногу, Артём вскрыл конверт. Внутри лежал один-единственный лист – распечатанный скан договора о задатке. Подпись собственника была смазанной пиксельной кляксой. Артём поморщился. «Где же оригинал? И почему ключи от квартиры передаёт случайный посыльный?» – спросил он. Курьер пожал плечами: «Мне сказали вручить вам это и получить деньги. Больше ничего не знаю».
Рассыпающаяся версия
Звонок риэлтору
Артём отошёл в сторону и набрал Марину. Та, выслушав, заверила, что всё в порядке. Мол, собственник – деловой человек, улетел в командировку, потому и прислал сканы. Оригиналы договоров, конечно, у него, он подпишет их по возвращении. «Курьеру можно смело отдавать задаток, это его доверенное лицо», – убеждала Марина. Её голос звучал убедительно, но слишком гладко, будто заученный текст.
Бумажная зацепка
Артём положил трубку и снова взглянул на скан. И заметил то, что не увидел с первого раза. В углу документа, в дате, стоял не текущий год, а прошлый. Это был старый бланк. Любой юрист бы ахнул от такой оплошности. Версия Марины о «вчерашнем срочном отлёте» собственника рассыпалась в прах. Значит, бумагу подготовили заранее, как минимум, несколько месяцев назад.
Соседский свидетель
Из соседней квартиры вышел мужчина с собакой. Увидев растерянного Артёма и курьера, он хмыкнул: «Опюда кого-то водят? Третью неделю эту каморку пытаются впарить. То какие-то родственники появляются, то вот курьеры с ключами. А настоящий хозяин, кажись, в санатории давно лечится». Артём почувствовал, как у него похолодели пальцы.
Разборки в подъезде
Игра вскрылась
Артём развернулся к курьеру, который уже было потянулся за конвертом с деньгами. «Знаешь, – тихо сказал Артём, – а давай позвоним этому Максиму Сергеевичу прямо сейчас. Или в санаторий?» Лицо посыльного дрогнуло. Он заерзал, потом потянулся за телефоном, но не чтобы звонить, а чтобы написать кому-то. Через минуту в трубке Артёма взвыла Марина: «Артём, это недоразумение! Не надо ничего портить!»
Итог суеты
Выяснилось, что никакого собственника поблизости и не было. Марина, отчаявшись быстро продать проблемную квартиру, решила сыграть на скорости. Нашла человека, который изображал «доверенное лицо», и подготовила фальшивые сканы, чтобы создать ажиотаж и получить быстрые деньги. Обещала курьеру процент. Теперь же она умоляла Артёма не поднимать шум и вернуть ей все «черновики» договоров. Деньги, разумеется, он не отдал.
Артём молча собрал все бумаги в папку, развернулся и пошёл вниз по лестнице. Он вышел на улицу, глотнул прохладного воздуха и посмотрел на освещённые окна домов. Обычная история – кто-то хочет чужое, а кто-то делает вид, что имеет право это дать.
