Андрей приехал на объект в семь утра, надеясь успеть до планерки. В кармане пищала новая закладка в телефоне – список вопросов от дольщиков. Он открыл дверь в вахтенную будку УК, и его ударил в нос запах старого лака и свежесваренного кофе.
Охранник, дядя Вася, копошился с турникетом. Андрей кивнул и прошёл к кабинету управляющего. Ему нужно было забрать, наконец, то самое разрешение на ввод. Без него сдача ключей новосёлам висела на волоске.
Бумажная волокита
Пустая папка
Сергей Петрович, управляющий, развёл руками. Его стол был завален папками с печатями, но нужной не находилось. «Вчера курьер из архитектуры привозил, я же сам клал её в сейф!» – уверял он, бестолково перебирая бумаги. Андрей заметил, что папка с входящей документацией лежала аккуратным стопками, а вот на сейфе стоял недопитый стакан чая, обведённый мокрым кольцом.
След на столе
«Может, в общий архив унесли? – предложил Сергей Петрович. – Там Люда из бухгалтерии как раз ревизию делала». Версия звучала сносно. Но Андрей запомнил это мокрое кольцо. Оно было маленьким, от стаканчика с выдавленным картонным поддоном. Такие носят из кулера. А в архив ходят с кружками.
Кто брал ключ
Версия из бухгалтерии
Люда, встретив вопрос, лишь пожала плечами. «Я вчера только накладные сверяла, мне ваше разрешение без надобности. Сейфом один Сергей Петрович ведает, ключ у него». Она потянулась за очередной пачкой бумаг, и Андрей увидел на её пальце свежий заусенец, будто от картонной коробки. Не от гладких папок.
Случайный свидетель
Возвращаясь, Андрей столкнулся в коридоре с дядей Васием. Тот нёс мусорный мешок. «Да, вчера Людочка просила коробку со старыми счетами помочь вынести, – вспомнил он на вопрос о вчерашнем дне. – Тяжёлая такая, из-под оргтехники. Я её в контейнер за углом отправил».
Разговор у мусорного бака
Игра в открытую
Андрей не стал идти к начальству. Он подкараулил Люду у парковки. «Коробка со счетами, которую вы вчера выбросили, – начал он, глядя куда-то мимо неё. – Интересно, было ли там ещё что-то. Например, папка с синей пометкой на уголке». Люда побледнела. «Он обещал, что это на два дня! Просто чтобы отчётность сдать без проверок, пока комиссия не уехала…»
Цена просрочки
Всё выплыло наружу. Сергей Петрович попросил её «потерять» разрешение на недельку, пока он закрывает финансовую дыру в отчёте застройщика. Несоответствие по квадратным метрам могло всплыть именно при получении акта. А так – все документы «в работе», проверка откладывается. Люде пообещали премию за молчание.
Андрей просто достал телефон и показал фотографию той самой коробки в мусорном контейнере, где из-под кипы бумаг торчал синий уголок. Сергею Петровичу пришлось звонить начальству и срывающимся голосом объяснять, где искать пропажу. Обещали «всё утрясти» к вечеру.
Андрей вышел на улицу, закурил. Он увидел, как Люда быстро идёт к своему автомобилю, а Сергей Петрович что-то яростно доказывает по телефону, жестикулируя другой рукой прямо перед окном вахты. Обычный трудовой день.
Что можно сделать в подобном случае:
- Запросите письменный отказ или объяснение о причине задержки документа.
- Направьте официальный запрос в орган, выдавший документ, для подтверждения его статуса.
- Фиксируйте все устные поручения и разговоры с помощью диктофона (с предупреждением о записи, если это требуется по закону).
- Обратитесь с жалобой в вышестоящую организацию (например, в головной офис управляющей компании или застройщика).
