Сергей Петрович, риэлтор с двадцатилетним стажем, привык, что в его работе мелочей не бывает. Но сегодняшний звонок от новосёла из ЖК «Северная долина» выбил его из колеи. Клиент, уже въехавший в квартиру, не мог найти ключи от индивидуальной ячейки в подземном паркинге. А без них – никак.
Сергей нахмурился, отложил кружку с остывшим кофе и потянулся за ключами от машины. Ехать разбираться. Последняя сделка в этом доме, и вот такой казус. В голове уже прокручивал стандартные отмазки управляющей компании: потеряли при передаче, недосмотрели, не наша зона ответственности.
Несвоевременная пропажа
Вахта у паркинга
На вахте подземного этажа пахло свежеуложенным асфальтом и сладким парфюмом дежурного администратора. Девушка за стойкой, представившаяся Мариной, лишь развела руками. Мол, ключи от ячеек новосёлам всегда вручаются лично при заселении, акт подписан, претензий не было. Она скользнула рукой по глянцевой папке с документами, показывая идеальный порядок.
Крючок в акте приёма
Сергей попросил посмотреть экземпляр акта, который остался у УК. Его взгляд зацепился за подпись получателя. Петров А.Д. – его клиент. Но почерк был какой-то нервный, торопливый, не похожий на твёрдый росчерк мужчины. И главное – в графе «Ключ от ячейки №B-14 получен» стояла галочка, а номер был напечатан, а не вписан от руки, как в его экземпляре. Мелкое несоответствие, но резануло глаз.
Зацепка и ложный след
Версия администратора
Марина, видя его сомнения, вздохнула. «Возможно, ваш клиент просто забыл, куда положил. Или кто-то из семьи взял, не сказав. У нас такое бывает часто». Версия звучала правдоподобно, почти убедительно. Она предложила вызвать слесаря и вскрыть замок за счёт собственника, мол, проблема решаема.
Сбой в рассказе
Сергей уже почти согласился, но машинально переспросил: «А кто именно в день заселения вручал ключи? Вы?». Марина вдруг смутилась и поправила прядь волос. «Нет, я тогда была в отпуске. Это наша сменщица, Лена, работала. Но она всё точно оформила». Слишком быстрый ответ. Слишком нервное движение.
Звонок сантехнику
Отойдя от стойки, Сергей позвонил знакомому сантехнику, который монтировал в доме стояки. Разговор о трубах он ловко перевёл на персонал УК. «А что, ваша Лена, – хохотнул тот в трубку, – она ж племянница председателя нашего ТСЖ, Иванова. Девушка на побегушках, но все её боятся. Ей пару месяцев назад другую, более солидную должницу прочили, да не срослось».
Объяснение за дверью ячейки
Разговор у металлической дверцы
Мотив и признание
Иванов, краснея, объяснил, что именно эту ячейку он приметил ещё на стадии сдачи дома для себя. Но её по плану отдали квартире Петрова. Когда же выяснилось, что новосёлы не сразу забирают ключи, он уговорил племянницу «затерять» их на время в документах, пока он не договорится с собственником об обмене на другую, менее удачную. Сделку Сергея это сорвало бы – клиент был принципиален и въедлив.
Иванову пришлось несладко. Он тут же вернул ключи, бормоча извинения и обещая лично уладить всё с жильцом. Марина смотрела в пол, понимая, что её отпуск может внезапно затянуться. Сергей молча принял ключи, холодные и невесомые на ладони.
Он вышел на улицу, к своей машине. В голове вертелась одна мысль: даже самый маленький ключик может открыть дверь к большой авантюре, если им вовремя повернуть.
