Алексей приехал на сделку за десять минут. Он уже видел себя владельцем этой трешки с евроремонтом в тихом дворе. В кармане у него лежали паспорт и доверенность от сестры, которая ждала звонка из банка.
У подъезда его встретила риэлтор Марина. Её лицо было бледным, а пальцы нервно перебирали связку ключей. От неё пахло дорогим кофе и тревогой.
Сбой в расписании
У запертой двери
– Квартира должна быть свободна, – твёрдо сказал Алексей, глядя на глухую металлическую дверь. – Хозяева съехали вчера. Мы договорились на финальный осмотр перед оформлением.
Марина избегала его взгляда, тыкая ключом в замочную скважину. Он не подходил. Второй ключ из связки тоже не поворачивался.
Объяснение с налетом паники
– Понимаете, технический момент! – её голос сорвался на высокую ноту. – Сюда только что приезжал курьер от застройщика. Забрал ключи на перекодировку замков. Во всей системе брак обнаружили. Сейчас вернёт.
Алексей молча посмотрел на её руки. На идеальном маникюре не было ни царапинки. Ни намёка на то, что она только что отдавала кому-то тяжёлую связку ключей.
Цепь случайностей
Ложный след
Марина говорила убедительно, сыпала терминами о гарантийных обязательствах. Она уже достала телефон, чтобы позвонить «курьеру», и предложила перенести осмотр на завтра. Алексей кивнул, делая вид, что верит, и отошёл к лифту.
Соседская правда
Из квартиры напротив вышла женщина с таксой на поводке.
– Опять к вам не попасть? – спросил Алексей с наигранной усталостью. – Мне бы документы от предыдущих хозяев забрать.
– Да тут никаких курьеров не было, – фыркнула соседка. – Только дама ваша из агентства минут двадцать назад примчалась, да с каким-то мужчиной. Он вон, к машине той чёрной пошёл.
Номерной знак
Алексей выглянул в окно на площадке. У подъезда действительно стоял чёрный седан. Мужчина у багажника как раз закрывал крышку. И Алексей узнал его. Это был другой агент из той же конторы, который неделю назад пытался «перехватить» его сестру, предлагая сделку без банка, наличными.
Разговор у чёрного седана
Прямой вопрос
Алексей вышел на улицу как раз вовремя.
– Забрали ключи на перекодировку? – спросил он, подходя к машине. – Или просто хотите успеть провести сюда других покупателей, пока мы с Мариной ждём у лифта?
Мужчина резко обернулся. Марина, стоявшая рядом, побледнела ещё сильнее.
Цена опережения
Оказалось, всё просто. Нашелся покупатель, согласный предложить на пять процентов больше, но только при мгновенном заселении. Пока Алексей и его сестра ждали одобрения ипотеки, конкуренту пообещали ключи сегодня. Осмотр сорвали намеренно, чтобы создать видимость технической накладки и выиграть сутки.
Алексей не спорил. Он включил диктофон на телефоне и вежливо попросил повторить схему ещё раз. Затем достал из папки распечатанную предварительную договорённость с печатью агентства. Марина и её напарник замолчали.
Им пришлось признать «недоразумение» и лично ехать в офис за дубликатом ключей от УК. Осмотр состоялся через час. Скандал в тихом дворе закончился тихо: ключи вернули, извинились, виновных отстранили от сделки. Но осадок, знаете ли, тяжёлый. Буквально на днях видел того мужчину – он уже в другой компании работает, улыбается так же широко.
