Сергей приехал в офис продаж новостройки за два часа до закрытия. Он заранее договорился о встрече, чтобы подписать, наконец, договор и внести аванс за ту самую квартиру на восьмом этаже. Менеджер Анна, улыбчивая блондинка в строгом пиджаке, встретила его с лёгкой паникой в глазах.
Она перебирала бумаги на столе, делая вид, что ищет его дело. Кондиционер гудел, выдувая ледяной воздух, от которого сводило зубы. «Вы знаете, Сергей Михайлович, произошла досадная накладка, – начала она, избегая прямого взгляда. – Вашу бронь, к сожалению, пришлось снять. Система не увидела подтверждающих документов».
Странности в бумагах
Первая неувязка
Сергей достал из портфеля расписку, которую ему выдали месяц назад. Чёрным по белому: квартира забронирована за ним до конца недели. Подпись менеджера, печать. Анна взглянула на листок и покачала головой. «Видите ли, у нас всё завязано на электронной базе. А там стоит отметка, что вы не вышли на связь для подтверждения». Он точно выходил. Он даже показывал смс-переписку. Анна лишь развела руками, сославшись на сбой.
Разговор с охранником
На выходе Сергей задержался, чтобы закурить. К нему подошёл пожилой вахтёр, дежуривший у входа. «Опять у Аннушки система глючит? – хрипло спросил он, прикуривая от предложенной сигареты. – Третья на этой неделе». Он кивнул в сторону кабинета. «У них там нотариус частый гость, по вечерам. Приезжает, бумаги заверяет. Интересно, чьи». Сергей насторожился. Зачем нотариус в офисе продаж поздно вечером?
Ночной визит
Незапланированная встреча
Сергей вернулся к офису ближе к десяти вечера. Окна были тёмными, но у чёрного входа стояла дорогая иномарка. Через полчаса из здания вышли Анна и незнакомец в очках с дипломатом. Они о чём-то оживлённо беседовали. Сергей подошёл ближе, делая вид, что ищет ключи от машины. «…так его и оформим на кипрскую фирму, – говорил незнакомец. – Главное, чтобы старый договор брони уничтожили». Анна заметила Сергея и резко замолчала.
Объяснение в ночи
На следующий день Сергей пришёл ровно к открытию. Он молча положил на стол расписку и включил диктофон на телефоне, не скрывая этого. «Анна, давайте начистоту. Вчера я видел вас с нотариусом. Кому продали мою квартиру?». Девушка побледнела. Оказалось, квартиру забрал «очень важный клиент» – племянник самого застройщика. Бронь в системе сняли задним числом, чтобы не портить отчётность. Анне пообещали премию за молчание.
Цена тихой сделки
Разборки у директора
Директор, выслушав Сергея и увидев расписку, лишь тяжело вздохнул. Он подтвердил: да, была такая история. «Не первый раз, – пробормотал он. – Извините, это недоразумение». Предложил другую квартиру, на два этажа выше, по старой цене. Анну перевели в другой отдел. А тот самый «важный клиент» в итоге отказался от сделки – испугался шума.
Сергей подписал договор неделей позже. Теперь у него есть квартира, о которой он и не мечтал. И прочная уверенность, что все документы нужно не только хранить, но и показывать в самый неудобный для других момент.
