Алексей приехал в офис управляющей компании с одним вопросом: куда делись деньги на капитальный ремонт крыши. Ему сказали, что всё утверждено протоколом общего собрания, которое он якобы пропустил. В кармане у него хрустел чек на взнос, который он не собирался платить без лишних разговоров.
Воздух в помещении был спёртым и пахло старым лаком для дерева. Он подошёл к стойке, где секретарь Наталья, не отрываясь от монитора, протянула ему толстую папку. «Вот документы по вашему дому, собрание было в прошлом месяце». Он начал листать, ища тот самый протокол.
Бумажная волокита
Нестыковка в нумерации
Протокол лежал под скоросшивателем. Алексей пробежался глазами по датам и подписям. Всё выглядело правильно: печать, подпись председателя совета дома, даже пометки на полях. Но его взгляд зацепился за номер документа. Номер 14/03-2024 шёл сразу после номера 16/03-2024 в общем списке. Кто-то явно напутал с нумерацией или датами.
Объяснение секретаря
Алексей ткнул пальцем в несоответствие. Наталья вздохнула, будто он спросил про погоду. «Это опечатка при печати, – сказала она, перекладывая бумаги на столе. – Мы потом исправили, просто подшили не в том порядке. Всё утверждено, голосование было заочное, большинство собственников согласились с ремонтом».
Ключ в коробке
След чернил
Версия Натальи была гладкой, но Алексей не отступал. Он снова взял протокол и посмотрел на него под углом. Бумага была идеально гладкой, без намёка на сгибы или заломы. А ещё он заметил крошечное пятно – фиолетовую точку струйных чернил на поле. Такие обычно бывают, когда принтер зажевывает бумагу. Но протокол был прошнурован и прошит бечёвкой, его не могли печатать отдельно.
Соседский анекдот
Вечером Алексей разговорился с соседом по лестничной клетке, Иваном Петровичем. Тот посмеивался над ситуацией. «Да они там в УК, как куры, бегают! На прошлой неделе видел, как их курьер с коробкой из-под кроссовок носился, бумаги какие-то развозил. Смех да и только, деловая почта». У Алексея ёкнуло внутри. Он вспомнил фиолетовое пятно на протоколе – такое же было на квитанции, которую ему напечатали в офисе на струйном принтере.
Разбор на вахте
Прямой вопрос
На следующее утро Алексей пришёл прямо к начальнику УК, Сергею Миронову. Он не стал ходить вокруг да около. «Протокол собрания напечатан на вашем же принтере уже после даты, которая на нём стоит. Его принесли в коробке из-под обуви, а потом прошнуровали, чтобы придать вид старинной рукописи». Миронов попытался сделать удивлённое лицо, но оно у него не вышло.
Признание и обещания
После недолгого молчания Миронов махнул рукой. Они пошли на хитрость, чтобы быстрее собрать деньги и отчитаться перед начальством. Настоящее собрание провести не успевали, вот и напечатали протокол заранее, а потом курьер действительно развозил их по домам для подписи в той самой коробке. Алексей достал телефон и сфотографировал протокол с пятном и корешки чеков. Пришлось им признать курьёз и обещать провести всё по-честному.
Через неделю в подъезде висело извещение о новом, настоящем собрании. Алексей смотрел на него и думал, что самое забавное в этой истории – даже не подделка, а то, что её раскрыл соседский анекдот про коробку из-под кроссовок. Всё решила обычная бытовая невнимательность.
Памятка: что делать, если сомневаетесь в протоколе собрания
- Запросите в УК все приложения к протоколу: листы регистрации, бюллетени, уведомления о проведении собрания.
- Сверьте нумерацию и даты во всех документах. Оригиналы обычно имеют следы прошивки, помарки.
- Если нашли несоответствия, напишите заявление в УК с требованием разъяснений. Обязательно зарегистрируйте его.
- Обратитесь в жилищную инспекцию вашего района с жалобой на действия УК, если объяснения не удовлетворили.
