Алексей припарковался у знакомого жёлтого забора, за которым уже месяц копали котлован. Он приехал, чтобы сверить разметку с генпланом – клиент присмотрел угловую квартиру с панорамным видом на парк. В кармане пищал телефон: покупатель нервничал, торопил.
Воздух пах сырой глиной и соляркой. Алексей достал распечатку, подошёл к краю ямы. Сверял ориентиры по выступающим уголкам будущего фундамента. Всё вроде совпадало. Но угол, где должна быть его квартира, упирался не в виртуальный зелёный сквер, а в глухую бетонную стену соседнего гаража. Смещение было небольшим, метра полтора, но его хватало, чтобы вид из окна превращался в кирпичную кладку.
Нестыковка по осям
Вахта прораба
В бытовке на столе дымился чай. Прораб Семён, мятый, усталый, тыкал пальцем в свой экземпляр плана. «Да чего ты выдумываешь? Всё по проекту. Смотри – ось «Г» тут, привязка к забору. Никто ничего не двигал. Может, у тебя план старый?» Он говорил уверенно, с лёгким раздражением, отмахиваясь от листа Алексея.
След от ковша
Алексей вышел, но не к машине. Он прошёл вдоль забора, считая бетонные блоки ограждения. На плане их было ровно двадцать. В реальности – девятнадцать с половиной. Последний блок сдвинули, чтобы расширить въезд для техники. Этот новый проём и сместил всю геодезическую привязку, уплывшую в паре градусов.
Кто двигал стену
Разговор с экскаваторщиком
За сигаретой у будки экскаваторщик, смеясь, рассказал, как две недели назад «этот усатый» – Семён – заставлял его срочно расширять въезд, потому что не влезали длинномеры с арматурой. «Говорил, начальство прижмет, если не примут партию. Ну, я и подкопал край». Он показал рукой на тот самый сдвинутый блок.
Объяснение за чаем
Честность поневоле
Алексей вернулся в бытовку. Молча положил на стол свой план, фотографию смещённого блока и пачку сигарет экскаваторщика. Семён посмотрел, вздохнул. «Ну, попали мы с графиком. Чтобы скрыть простой, решили принять арматуру раньше. А для этого – расширить въезд. Думал, никто не заметит пару градусов». Он говорил тихо, глядя в окно на ковш.
Пришлось звонить куратору от застройщика. Тот, бледнея, слушал, потом пообещал «всё вернуть как было». Алексей видел, как Семён закурил, нервно смял пачку. Вид из окна всё равно будет не тот, но хотя бы не на стену. Потом уже, в машине, Алексей думал, что все тайны всегда упираются в чью-то мелкую спешку.
Скандал вышел тихий, бытовой – куратор орал на Семёна по телефону так, что тот прикладывал аппарат к уху и морщился.
Что можно сделать:
- Внимательно сверять актуальный генплан с разметкой на местности при каждом визите.
- Фиксировать все несоответствия на фото и видео с геопривязкой.
- Требовать письменного ответа от отдела контроля качества застройщика.
