Маргарита Петровна, управдом из «УютСервиса», привыкла, что в её офисе пахнет старыми журналами и пылью. Но в тот понедельник воздух был густ от возмущения. В дверь уже в третий раз за час входили жильцы из дома на Проспекте Строителей, 15. Все с одним вопросом про новую камеру в лифте.
Аргумент у всех был железный: зачем ставить дорогую модель с ночной съёмкой и датчиком движения, если в квитанции за капремонт такая трата не значилась? Риторический вопрос. Ответа от неё ждали, будто она лично расписалась в платёжке.
Неучтённый объектив
Претензия у стойки
Первым пришёл Сергей Матвеевич, пенсионер с блокнотом. Он ткнул пальцем в распечатку из интернет-магазина. «Смотрите, – голос его дребезжал, – эта камера стоит как полмоей пенсии. А у нас в смете на год заложены только лампочки да покраска стен. Откуда деньги?» Маргарита Петровна пожала плечами: «Установили по решению совета дома, всё законно». Старик хмыкнул: «Совет-то собирался полгода назад, и про лифт речи не было. Мы мусоропровод чинили».
Версия технического отдела
Маргарита позвонила своему технику, Виталику. Тот бодро отрапортовал: «Да мы старую сняли, она сломалась. А эту, контрактную, нам застройщик предоставил ещё при сдаче дома, лежала на складе. Бесплатно, по сути». Версия звучала гладко. Слишком гладко. Маргарита отключилась, глядя на этикетку от своего йогурта. Срок годности истекал завтра. И тут её осенило.
Следы на складе
Нестыковка в датах
Она полезла в архив и нашла акт приёмки оборудования от застройщика. Дом сдали три года назад. В списке камер для лифта значилась старая, простая модель. Никаких «контрактных» новинок. Виталик слукавил. Но зачем?
Случайная находка
Разбирая кипу бумаг для отчёта в городской жилфонд, Маргарита наткнулась на счет за установку той самой камеры. Его подписал не Виталик, а кто-то другой. И услуга была оказана не их УК, а сторонней фирмой с громким названием «ТехноАудитПроект». Напротив суммы кто-то карандашиком вывел: «Оплачено из фонда капремонта. По договору № 12/04-р».
Объяснение за дверью склада
Разговор в подвале
Маргарита застала Виталия на складе, где он перекладывал с полки на полку коробки с кранами. «Витя, кто такой «ТехноАудитПроект»?» – спросила она просто. Он вздрогнул и уронил картонную трубку. Оказалось, это фирма его шурина. Они выиграли мелкий тендер на обслуживание лифтов в другом районе, а камеру поставили «для отчёта по новым технологиям», списав затраты на капремонт нашего дома. «Ну, она же лучше старой!» – оправдывался Виталик, отряхивая руки.
Итог инцидента
Маргарита Петровна составила служебную записку. Пришлось звонить директору «ТехноАудита» и объяснять, что незаконно списанные средства придётся вернуть в фонд капремонта. Виталия отстранили от закупок. Жильцам объявили, что камера – пилотный проект, который оплатит подрядчик. В лифте теперь всё видно чётко, даже мелкий шрифт на рекламных листовках.
Маргарита иногда смотрит трансляцию с той камеры. Вот Сергей Матвеевич едет с собакой. Вот соседка с коляской. Все привыкли. И только она одна знает, что эта штуковина снимала не только людей, но и чью-то нечистоплотность. Камера всё видела. Молчала. Но вопросы задала громче всех.
Что можно сделать в подобном случае:
- Запросите у управляющей компании полную детализацию расходов по статье «капитальный ремонт».
- Сверьте заявленные в квитанциях траты с фактическими работами и оборудованием в доме.
- Направьте официальный письменный запрос председателю совета дома или в УК с требованием разъяснить происхождение любого непонятного оборудования.
- Если ответа нет или он неудовлетворителен, обращайтесь с жалобой в Государственную жилищную инспекцию вашего региона.
