Артём прижал к уху телефон, пытаясь перекричать шум лифтовой шахты. Он уже пятнадцать минут ждал у квартиры 45, а дверь так и не открыли. В трубке сипел голос риэлтора: «Сейчас, сейчас, подъезжаю!» Пахло свежей краской и остывшей известкой – в доме вовсю шёл капремонт.
Наконец из лифта выскочил молодой человек в идеально отутюженной рубашке. Максим, агент по недвижимости. Он лихорадочно рылся в кожаном портфеле, доставая связку ключей. Один, второй, третий – ни один не подошёл к новой китайской замковой системе.
Ключ не входит в скважину
Свидание у чужой двери
Артём приехал подписать акт приёмки отделки в новой квартире, купленной его тёщей. Максим, улыбаясь через силу, потряс листком с доверенностью. «Тамара Семёновна лично вчера в агентстве оформила! Я сам распечатал, заверил, всё по делу». Бумага казалась идеальной: печать, подпись директора, чёткий шрифт.
След чернил
Артём машинально потрогал уголок доверенности. Бумага была гладкой, холодной, а подпись его тёщи – неестественно ровной, будто отсканированной. Он вспомнил, как она три дня назад уехала в санаторий и жаловалась, что забыла паспорт дома. Как же она подписывала?
Бумажная версия
Объяснение за чаем
В офисе агентства директор, Владимир Станиславович, разливал чай в кружки с логотипом. «Успокойтесь, дорогой! Ваша тёща заходила после санатория, мы всё оформили. Она, видимо, вас не предупредила». Он протянул конфету из вазочки. Версия звучала стройно.
Дата на принтере
Артём поблагодарил за чай и попросил ксерокс доверенности «для архива». Пока директор отворачивался к принтеру, Артём увидел на мониторе его компьютера окно с properties файла «dover.docx». Дату создания документа система показывала чётко: три дня назад. Как раз день отъезда тёщи.
Случайный свидетель
Разговор у шахты лифта
Спускаясь вниз, Артём столкнулся с прорабом ремонтников, Сашей, который курил на лестничном балконе. «С квартирой 45 опять возитесь? – хрипло спросил тот. – Вчера ваш риэлтор тот, в рубашке, моих пацанов просил ему дверь вскрыть. Говорил, хозяева разрешили, но бумагу забыл. Мы не стали».
Нестыковка по времени
У Артёма похолодело внутри. Максим вчера пытался попасть в квартуру без ключа. А сегодня у него была доверенность, якобы подписанная вчера же. Но тёща была далеко. И файл создан три дня назад. Значит, бланк приготовили заранее.
Объяснение с принтером
Предъявление улик
Артём вернулся в офис и молча положил перед директором распечатку свойств файла с флешки. Тот побледнел. «Слушайте, это же просто технический момент… – начал он и замолчал. Максим, стоя у окна, нервно теребил галстук.
Истинные намерения
Оказалось, они спешили сдать квартиру до финальной проверки застройщиком, скрыв мелкий брак с сантехникой. Настоящую доверенность хотели получить потом, а пока использовали старый бланк с подписью тёщи из другого дела, дату переставили. Расчёт был на спешку и невнимательность.
Артём сфотографировал всё на телефон. Директор, тяжело дыша, пообещал лично всё устранить и компенсировать испорченные нервы. Максим избегал смотреть в глаза. Артём вышел на улицу, оставив их разбираться с собственной аферой.
Он посмотрел на стеклянные двери агентства. Иногда доверие оказывается просто хорошо отформатированным документом.
Что делать в подобной ситуации:
- Внимательно проверяйте все даты на документах, особенно если они оформлялись без вашего присутствия.
- Сравнивайте подписи с теми, что есть у вас в оригинальных документах (паспорте, договоре).
- Не стесняйтесь задавать прямые вопросы и требовать разъяснений по каждому пункту.
- При малейших сомнениях в подлинности документа обратитесь к нотариусу, его заверившему, или в правоохранительные органы для проведения проверки.
