Утро началось с запаха свежей краски в подъезде. Артём, владелец одной из трёх квартир на этаже, шёл к лифту и заметил новое объявление от управляющей компании. Оповещение о собрании собственников, которое якобы состоялось две недели назад, где утвердили повышение взносов на капремонт. Он таких собраний не помнил.
В своём почтовом ящике он нашёл копию протокола. Листок с распечатанными фамилиями соседей и их подписями. Его собственная подпись стояла рядом с фамилией. Только почерк был какой-то чужой, слишком ровный и без его обычной закорючки в конце.
Неучтённое собрание
Вопрос на вахте
Артём подошёл к вахтёру Сергею, который вяло поливал цветы у стойки. Спросил про это собрание. Сергей пожал плечами, сказал, что пару человек из УК действительно приходили вечером, быстро с кем-то пообщались у почтовых ящиков и ушли. Никакого официального сбора не было.
Нестыковка в деталях
Вечером Артём зашёл к соседке, Анне Петровне, чья подпись тоже красовалась в протоколе. Она удивилась, показала ему свою копию. На её экземпляре дата стояла другая, неделей позже. И сумма взноса была ниже. Бумаги явно отличались.
Бумажная тропа
Случайная находка
На следующий день Артём задержался в подъезде, разговаривая с курьером. Тот искал офис управляющей компании, который якобы должен был быть на первом этаже. Но там только каморка дворника. Из её приоткрытой двери Артём увидел коробку с бланками их УК. Такие же, как и у него с Анной Петровной.
Объяснительная беседа
Артём дождался прихода управдомша, Марины Ивановны. Спросил прямо про два варианта протокола и коробку с бланками. Она сначала пыталась увильнуть, говорила о технической ошибке.
Истинные мотивы
Признание в подсобке
В тесной каморке, пахнущей мокрой тряпкой и старыми журналами, Марина Ивановна сдалась. Призналась, что собрания не было. Она сама собрала подписи вразнобой, у кого получилось, под разными предлогами. Сосед сверху, тот самый с двумя подписями, работал в УК и гнал план по «одобрениям». Нужно было хоть как-то подтвердить тариф.
Итоги инцидента
Артём сделал фото бланков и двух версий протокола. Марина Ивановна пообещала всё отозвать и провести собрание по-честному. Сосед сверху перевёлся в другой район. Бумаги иногда оказываются шумнее людей.
Он вышел на улицу, глядя, как та же управдомш теперь с усердием моет уже чистый подоконник. Делать нечего – значит, работаешь.
Что можно сделать в такой ситуации:
- Запросите в управляющей компании полный пакет документов по собранию: оригиналы протоколов, листы регистрации, бюллетени.
- Сверьте подписи соседей с теми образцами, что есть в других документах (например, в договорах).
- Если найдены несоответствия, направьте письменное заявление в УК с требованием пересмотреть решение.
- Обратитесь в жилищную инспекцию вашего города с копиями всех собранных доказательств для проведения проверки.
