Сергей приехал наконец-то получить ключи. В воздухе пахло свежей краской и бетонной пылью, а под ногами хрустел строительный мусор. Он уже видел, как расставляет мебель в этой двушке с видом на парк.
Менеджер в стерильном офисе продаж протянул ему папку с документами. Сергей машинально пролистал ДДУ, остановившись на разделе с датами. Что-то было не так. Он несколько раз перечитал один абзац, но не сразу сообразил, в чём подвох.
Неуместная пунктуация
Торжественная выдача
– Поздравляем, акт приёма-передачи подписан, можете заселяться! – улыбка менеджера Анастасии была идеально отрепетированной. – Все сроки, как и договаривались, соблюдены.
Зацепившийся взгляд
– Минуточку, – Сергей ткнул пальцем в пункт 5.2. – Вот тут, про перенос ввода дома в эксплуатацию. Дату-то перенесли, это я знаю. Но зачем после этого списка через запятую идёт упоминание про изменения в планировках? Это вроде бы к дате не относится.
– О, это просто стандартная формулировка, – Настя слегка поморщилась. – Юристы так любят, на всякий случай. Все технические нюансы уже согласованы.
Копошение в деталях
Вежливые отговорки
Сергей позвонил своему юристу, который вёл сделку. Тот пробурчал, что пункт действительно странный, но, вероятно, ничего страшного – просто неаккуратно составили договор. Главное, что дом сдан.
Соседский намёк
Вечером Сергей зашёл в почти пустой подъезд, встретив там хмурого мужчину с собакой. Пожаловался на задержку с ремонтом. Тот фыркнул: «Вам ещё повезло. Я вчера к электрикам подключался, так они бухтелись, мол, в нескольких квартирах на верхних этажах какие-то коридоры не по проекту. Застройщик им доплачивает, чтобы ночами переделывали».
Сдвинутые сроки и стены
Прямой вопрос в пустом лифте
На следующее утро Сергей подкараулил в лифте прораба, которого видел на площадке. Тот, уставший и не спавший ночь, буркнул под напором: «Да в трёх квартирах на вашей площади лоджии встроили в жилые комнаты без разрешения. А чтобы комиссия приёмки не заметила, ввод перенесли на месяц, пока всё обратно перегородками отгородили. А в ваших бумагах это, выходит, мелким шрифтом приписано».
Тихая капитуляция застройщика
Сергей вернулся в офис к Анастасии. Молча положил перед ней распечатку переписки с юристом, где тот признавал странность формулировки, и показал фото с строительными работами в своей, якобы уже готовой, квартире на прошлой неделе. Девушка побледнела, извинилась и куда-то ушла. Вернулся с ней начальник отдела продаж. Они предложили Сергею существенную скидку на оплату услуг управления и год бесплатного членства в клубе дома. Обещали официальное письмо о незначительном техническом несоответствии, которое уже устранено.
Сергей взял ключи. Он стоял в своей новой квартире и смотрел на идеально ровный угол, за которым, как он теперь знал, скрывалась спешно возведённая фальш-стена. Скандал был тихим, почти бытовым, и его цена оказалась чётко посчитана.
