Акт приёмки котлована без приложений — какие последствия ждут подрядчика и заказчика

0
23

Сергей пришёл в офис продаж «Квартала на соснах» за ключами. Воздух пах свежей краской и дешёвым кофе из автомата. Менеджер Анна с сияющей улыбкой вручила ему папку с документами.

Сергей расписался в акте приёмки квартиры, но, перелистывая страницы, наткнулся на странность. В разделе «Приложения» стояла жирная прочерк. Анна заметила его замешательство.

Подозрительная чистота

Вопрос без ответа

– Это всё? – переспросил Сергей, тыча пальцем в пустоту. – Где планы, схемы? Ведь дом только из котлована растёт.

– У нас всё чисто, Сергей Петрович, – заверила Анна. – Юристы проверили. Это новый упрощённый формат. Подписанный акт – гарантия.

Бумажная пыль

Дома Сергей достал свой экземпляр договора. В нём чёрным по белому значилось: «К акту приёмки прилагаются исполнительные схемы инженерных систем…». Он позвонил соседу, купившему квартуру этажом выше. Тот лишь хмыкнул: «Мне сказали, приложения потом дополнят».

След чертежа

Разговор с прорабом

На стройку Сергея не пустили. Но у проходной он застал знакомого прораба, курившего в обеденный перерыв. Тот, морщась, подтвердил: схемы водопровода и канализации уже подписаны и должны были уйти в УК неделю назад.

Рекомендуем:  Как мошенники используют чужой паспорт при продаже квартиры - схема теневого риэлтора

Случайная находка

Возле мусорного контейнера у офиса продаж Сергей заметил коробку с макулатурой. На самом верху лежала пачка копий тех самых исполнительных схем. На каждой стоял штамп «Приложение к акту №…». Номера актов были зачёркнуты чёрным маркером.

Обмен в тишине

Финал в подсобке

Сергей вернулся в офис с парой листов из коробки. Молча положил их перед Анной. Та побледнела. Из кабинета вышел директор по продажам.

– Экономили на бумаге, – тихо сказал он, избегая взгляда. – Думали, люди не заметят. Позже бы подшили… Допишем всё. Сейчас.

Анна, не глядя, достала из стола недостающие листы. Сергей переписал акт, зафиксировав в нём все приложения. Обещали скидку на коммуналку в первый год.

Он вышел на улицу, глядя, как директор что-то горячо и сдавленным шёпотом объясняет менеджеру. Та лишь кивала, глотая слёзы. Никто не кричал. Всё решилось в тишине подсобки.