Утром во дворе «Садовых кварталов» пахло свежей краской и древесной стружкой. Ирина, риэлтор из местного агентства, шла на встречу с клиентом и замерла: вместо старых, видавших виды лавочек у детской площадки красовались новенькие, еще пахнущие лаком скамейки. Ярко-желтые. Именно это и смутило. Накануне она видела смету от управляющей компании – там значился обычный сосновый брус, а не эта кислотная синтетика.
Клиент, оглядев двор, одобрительно кивнул: «Видно, застройщик о жильцах заботится». Ирина промолчала, но внутри что-то екнуло. Слишком уж по-праздничному всё вышло, прямо в канун субботника.
Неучтенный подряд
Вопрос на вахте
Ирина зашла в помещение управляющей компании. Дежурный по дому, Виктор Степаныч, разбирал почту. «Лавки? Да, вчера мужики приезжали, управились за пару часов. Говорили, что по срочному заказу от застройщика, к празднику». Он потянулся к журналу учёта работ и пробормотал: «Вот, записал их… ООО «Городская среда».
Сбой в документах
Ирина мельком глянула в журнал. Подрядчик был вписан корявым почерком, а номер наряда явно не соответствовал принятой в УК нумерации. Будто его вписали позже, в спешке. Виктор Степаныч пожал плечами: «Может, опечатка. Люди работу сделали, и ладно».
Соседский ракурс
На выходе Ирина столкнулась с соседом-пенсионером, который с балкона всё фиксирует на старый фотоаппарат. Показал снимок: «Вот, вчерашние работнички. Интересно, на своей ли машине?» На фото был не грузовик с логотипом, а потрёпанный «Газель» и два человека в чистой спецовке без опознавательных знаков.
Объяснение за чаем
Беседа в офисе застройщика
В офисе продаж новостройки менеджер Антон, с которым Ирина давно вела дела, хлопотливо разливал чай. «Да ладно, Ира, всё легально! – он нервно улыбнулся. – Просто старый подрядчик заломил цену, нашли вариант дешевле. Сэкономленные деньги пустим на озеленение».
Деталь со сметой
Ирина заметила на его столе папку с отчётом по благоустройству. В углу торчал чек из строительного гипермаркета. Мельком увиденная сумма закупки краски и досок была втрое меньше той, что фигурировала в официальной смете от УК.
Финальный разговор
«Антон, – тихо сказала Ирина, – эти лавки из гипермаркетовского сырья. По смете же должны были ставить лиственницу. Разница в деньгах где?» Антон побледнел, затем махнул рукой: «Тёща на даче баню достраивает. Ну подумаешь, лавочки… не из золота же их делать».
В итоге управляющая компания провела внутреннюю проверку. Антону пришлось компенсировать разницу из своего кармана, а жёлтые лавки пообещали заменить в течение месяца. Ирина больше не вела клиентов в тот двор, пока всё не исправили. Иногда экономия пахнет не краской, а простым желанием нагреть руки.
