Утром во дворе «Садовых кварталов» стоял густой запах свежезамешанного плиточного клея. Сергей, возвращаясь с ночной смены, споткнулся о бордюр, которого вчера ещё не было. Всё пространство перед его окном, где обычно стояли скамейки и песочница, теперь было оцеплено красно-белой лентой и заставлено паллетами с тротуарной плиткой цвета «мокрый асфальт».
Детский уголок – горка, две качели – будто испарился. На его месте два работника в заляпанных спецовках с лазерным уровнем уже размечали территорию под новое покрытие. Сергей поморщился. Отчёт для собрания жильцов о благоустройстве двора управляющая компания должна была представить завтра.
Странности на ровном месте
Вопрос управляющему
В офисе УК «Наш дом» пахло дешёвым кофе и свежей типографской краской. Управляющий Аркадий Петрович, разливая по чашкам, бодро отрапортовал: «Обновляем по программе! Старое резиновое покрытие детской зоны признали изношенным, меняем на современную, безопасную плитку. Всё согласовано». Он ткнул пальцем в висящий на стене план, где зона отдыха была закрашена аккуратным зелёным квадратом.
Царапина на плане
Сергей присмотрелся к плану. По краю зелёного квадрата шла неаккуратная царапина, а под ней проступал контур старой, кривоватой песочницы. Он вспомнил, что видел этого же плиточника неделю назад – тот клал плитку у входа в офис продаж новостроек через дорогу. Такая же, «мокрый асфальт». Совпадение показалось подозрительным.
Кирпичик к кирпичику
Разговор с разнорабочим
Во дворе Сергей подошёл к одному из рабочих, спросил про сроки. Тот, оглянувшись на прораба, буркнул: «Нам сказали к утру сдать, чтоб приёмка была. Какая детская? Нам сказали – зона для тихого отдыха, лавочки, фонари». Он показал эскиз из замусоленной папки: на рисунке действительно не было ни горки, ни качелей, только аккуратные клумбы и дорожки.
Смета из мусорки
Возле контейнера валялась смятая пачка от сигарет «Беломор» и несколько обрывков бумаги. На одном, с логотипом застройщика «Северный ветер», был отчётливый штамп «Сверхсрочные работы по благоустройству прилегающей территории» и сумма. Датирован документом был вчерашним числом – днём перед собранием жильцов.
Объяснение за копейку
Встреча у новостроя
Сергей подкараулил Аркадия Петровича у продаваемого дома, куда тот зачем-то спешил. Управляющий сначала пытался юлить, но потом сник. «Ладно. Застройщику срочно нужен был презентабельный вид для инвесторов, а их двор – голяк. Наш старый плиточник как раз свободен был. Решили убить двух зайцев: им – лоск, нам – обновление. Ну, чуть сместили акценты…»
Обещания и песок
К вечеру плиточники свернули работу, оставив лишь полосу уложенной плитки. Остальной материал погрузили в газель. Аркадий Петрович, краснея, на собрании объявил о «временной технической ошибке в документации» и пообещал вернуть песочницу на место. Через день во дворе снова появились горка и качели, а плитка «мокрый асфальт» аккуратным островком лежала лишь у парадного входа в новостройку.
Сергей смотрел, как его дочь ковыряет палкой в песке рядом с новым бордюром. Главное, чтобы к отчёту всё было на месте.
Что можно сделать
- Сфотографируйте изменения на территории, сохраните все объявления и документы от УК.
- Напишите коллективное обращение в УК с требованием разъяснений, обязательно зарегистрируйте его.
- Если ответа нет или он неудовлетворительный, направьте жалобу в Государственную жилищную инспекцию вашего региона.
