Сергей приехал на стройплощадку «Северных высот» в семь утра, надеясь застать прораба до начала рабочей суеты. Воздух был густ от пыли, взбитой вчерашними самосвалами, и горьковато-сладкий запах мокрого щебня въедался в горло. Он пришёл подписать акт приёмки котлована под третий корпус. Казалось, простая формальность.
Но в импровизированном офисе, пахнущем свежей фанерой и старым кофе, его ждала Марина, куратор от застройщика. Она, не глядя, сунула ему толстую папку с документами. Сергей машинально начал листать – подрядный договор, разрешение на земляные работы, журнал производства работ. А где же главное? Где приложения к акту – схемы выемки грунта, акты промеров глубины, заключения геодезиста? Без них акт – просто бумажка, не имеющая силы.
Бумажный след
Утренний визит
Сергей ткнул пальцем в опись. – Марина, а где приложения? Здесь должен быть полный пакет. – Документы по котловану ещё формируются, – она отвела взгляд, перекладывая ручки на столе. – Геодезисты отстают. Подписывайте чистый акт, я вам всё донесу лично в понедельник. Мы же с вами работаем, я не подведу.
Разговор с прорабом
На площадке Сергей нашёл Виктора, прораба. Тот, хмурый, опёрся на лопату. – Что, опять с бумажками? Котлован как котлован, яма как яма. Копали, вывозили. Какие акты? – А геодезисты замеры делали? – делал. Мужик один с палкой такой ходил, втыкал. Куда бумажки делись – не моя забота.
Цифры на кофе
Нестыковка в вахтёнке
Версия Марины про задержку рассыпалась от одной детали. Расписываясь в журнале на вахте, Сергей мельком глянул на разворот. В графе «Посетители» за позавчерашнее число стояла фамилия геодезиста Иванов и время – 15:30. Значит, отчёт у него уже должен был быть готов. Марина что-то скрывала.
Случайная находка
Возле бытовки валялся смятый клочок бумаги. Сергей поднял его. Это был черновик расчёта объёма вынутого грунта с пометкой «Корп. 3» и итоговой цифрой, обведённой в кружок. Но эта цифра на семьдесят кубов отличалась от той, что была в предварительной смете, которую Сергей держал в голове. Слишком большая погрешность для простой ошибки.
Объём работ
Решающий разговор
Сергей вернулся в фанерный офис, положил перед Мариной смятый расчёт и открытый журнал посещений. – Геодезист был позавчера. Отчёт у него готов. И объём вынутого грунта здесь другой. Почему акт без приложений? Марина побледнела. Молчала секунд десять, глядя в стол.
Признание и обещания
– Хорошо, – тихо сказала она. – Мы сэкономили на вывозе. Вынули на семьдесят кубов меньше, отчитались по полной смете. Я ждала, пока геодезист уедет в командировку, чтобы переделать его бумаги и подогнать цифры. Не хотела срывать вам график приёмки. Документы будут у вас завтра. Правильные. Сергей молча достал телефон и сфотографировал смятый листок и журнал. Пришлось ей звонить начальству и согласовывать новый, честный акт приёмки работ.
Он вышел на улицу, глядя, как экскаватор ровняет где-то вдали землю. Самая крупная афера всегда начинается с самой мелкой недостачи.
Памятка: что делать, если нет приложений к акту
- Никогда не подписывайте акты без полного пакета приложений. Устные обещания ничего не стоят.
- Сфотографируйте или сохраните любые черновики, пометки, журналы, которые могут свидетельствовать о реальном состоянии работ.
- Требуйте официальные письменные объяснения от куратора проекта с указанием сроков предоставления документов.
- В случае отказа или подлога обращайтесь с собранными доказательствами в вышестоящие органы застройщика или в Роскомнадзор.
