Андрей приехал в офис продаж новостройки за ключами и документами. Долгожданная студия на окраине, почти ипотека выплачена. В кармане лежал договор хранения на ячейку, выданный застройщиком. Воздух в помещении был спёртым, пахло свежей краской и дешёвым кофе из автомата.
Менеджер Елена, та самая, что вела сделку, смущённо перебирала бумаги на столе. Она сообщила, что их курьер уже доставил комплект ключей новому владельцу неделю назад. Андрей похолодел. Его ячейку? Его квартиру?
Заминка с документами
Столкновение в офисе
Андрей упёрся руками в стойку, требуя объяснений. Елена, стараясь сохранить профессиональную улыбку, повторила: по их данным, он сам написал доверенность на некоего Сергея Иванова, который и получил всё положенное. Андрей лишь отрицательно качал головой. Он ни на кого не доверял.
Версия менеджера
Елена, вздохнув, достала из папки копию той самой доверенности. Всё выглядело формально правильно: подпись Андрея, данные паспорта. Менеджер предположила, что он просто забыл – клиенты часто подписывают бумаги не глядя. Ставки пока были просты: недвижимость vs. человеческая забывчивость.
Нестыковка в деталях
Сбой в датах
Андрей попросил ещё раз взглянуть на доверенность. Листок был заминаным, будто его носили в кармане. Его взгляд упал на дату. Документ был подписан ровно месяц назад, в среду. Андрей фыркнул. В тот день он был в командировке в трёхстах километрах от города, билеты и отметка в гостинице были тому доказательством.
Звонок в банк
Выйдя из офиса, Андрей тут же набрал службу безопасности банка, где располагалась ячейка. Спросил, кто и когда её вскрывал. Через десять минут ему перезвонили и сообщили: доступ был по доверенности, а получал комплект курьерская служба «Быстрая доставка». И вот тут Елена ни словом не обмолвилась про курьера.
Обнаружение схемы
Разговор на парковке
Андрей подкараулил Елену вечером у её автомобиля. Он не стал кричать, а просто констатировал факты: фальшивая доверенность, фиктивный получатель, причастная курьерская служба. Менеджер сначала пыталась отнекиваться, но потом сникла. Выяснилось: её знакомый работал в той самой курьерской службе. Они ставили отметки о получении, а потом перепродавали квартиры «невидимым» клиентам, пока настоящие хозяева не появлялись. Мотив – быстрые деньги на стороне.
Итог интриги
Андрей записал разговор на диктофон. На следующий день в присутствии начальства Елена и её сообщник из курьерской службы признали нечистоплотность. Застройщик, чтобы избежать огласки, пообещал в срочном порядке восстановить все права Андрея и компенсировать моральный ущерб. Юрист компании уже хлопотал об аннулировании всех сомнительных доверенностей.
Он наблюдал, как Елена уносит свой картонный коробок из офиса, а её начальник извиняюще улыбается другим клиентам. Иногда ключи – не просто металл, а пропуск в чужую авантюру.
Что делать в подобной ситуации:
- Немедленно обратиться с заявлением в правоохранительные органы.
- Запросить в банке детальную выписку по работе с ячейкой.
- Обратиться к независимому юристу для подачи иска о признании сделки недействительной.
