Маклер умолчал о важном — почему фото квартиры без печати – это тревожный знак

0
29

Андрей приехал смотреть квартиру в старом доме у парка. В подъезде пахло варёной капустой и свежей краской. Маклер, Олег, уже ждал у лифта, улыбался слишком широко.

– Ремонт как раз закончили, всё идеально. Хозяева торопятся, – он протянул телефон с яркой фотографией. На снимке была светлая комната с новыми обоями и блестящим потолком. Андрей сохранил картинку себе.

Слишком чистая картинка

Осмотр с пристрастием

Квартира и правда выглядела свежо, но Андрея смутили пузыри на обоях в углу и едва заметная трещина, расходящаяся от оконного проёма. Он открыл сохранённое фото. На экране его телефона трещины и пузырей не было. Совсем. Словно их заретушировали.

Версия маклера

– Фото делали до финальной отделки, – пожал плечами Олег. – Возможно, строители потом что-то заделали неидеально. Такое бывает. Главное – коммуникации в порядке. – Он потряс ключами, показывая, что разговор окончен.

Цифровой след

Сбой в алиби

Андрей вышел на улицу и снова уставился на два изображения: реальную стену и гладкую картинку. Его взгляд зацепился за крошечную деталь: на фотофикции на подоконнике стоял горшок с кактусом. Сегодня того горшка там не было. Версия про «фото до» рухнула. Снимок был сделан уже после ремонта, но дефекты с него тщательно убрали.

Рекомендуем:  QR-код - почему ссылка оказывается пустой и как это исправить

Соседский чат

Вечером Андрей нашёл чат жильцов дома. В истории сообщений он отыскал обсуждение прошлой недели: жильцы жаловались на вибрацию от перфоратора. Кто-то написал: «Опять эти риэлторы в 33-й квартире снимают для каталога, света белого не видно». Сообщение было датировано числом, которое стояло в свойствах спорного фотофайла.

Объяснение за дверью

Разговор у лифта

На следующее утро Андрей встретил Олега у того же подъезда. Маклер пытался пройти мимо, делая вид, что спешит.

– Интересно, – начал Андрей, глядя на экран, – как горшок с кактусом исчез со снимка, но появился в реальности, а трещина – наоборот. И почему фото сделано в день, когда здесь работала ваша съёмочная группа?

Олег замер. Его улыбка сползла с лица.

Цена гладкой картинки

Оказалось, хозяева дали указание: снять квартиру максимально выгодно. Олег не стал заморачиваться с настоящим ремонтом, а нанял ретушёра. Убрать трещину и пузыри на фото вышло дешевле и быстрее, чем заставлять рабочих переделывать отделку. Он рассчитывал, что мелкие огрехи просто не заметят или спишут на освещение.

Рекомендуем:  Как распознать мошенника при аренде жилья и избежать финансовых потерь

Андрей молча показал ему переписку из чата. Олег вздохнул и пообещал связаться с хозяевами для реального снижения цены. Фотография, лишённая фирменной печати агенства, оказалась обычной подделкой. Иногда самое важное скрывает не грубая подтасовка, а мелкая ретушь.