Андрей приехал на объект в семь утра, надеясь застать прораба одного. Свежий воздух пах бетонной пылью и мокрым деревом. Он уже почти год ждал эту квартиру, и последняя проверка перед сдачей должна была стать формальностью.
Но вместо привычного хаоса отделки он увидел идеально ровные стены и уложенную плитку в холле. Сердце ёкнуло. По проекту, здесь должен был быть арочный проём, который он сам когда-то выбирал по чертежам. Теперь на его месте была стандартная прямоугольная коробка дверного откоса.
Нестыковка в деталях
Утренний обход
Андрей прошёл внутрь, сверяя реальность с планом на телефоне. Высота потолков в гостиной вызывала сомнения. Он достал рулетку. Замер показал ровно три метра, хотя в спецификации, приложенной к договору с застройщиком, значилось 3.10. Разница в сантиметр могла быть погрешностью, но десять – нет.
Версия прораба
Прораб Виктор, мужчина в запылённых ботинках, появился как из-под земли. На вопрос о потолках он хмуро пояснил, что при переносе сроков сдачи изменили технологию – перешли на новые сэндвич-панели, они тоньше. «Все параметры узаконены, – буркнул он, – У нас всё согласовано. Вы что, первый раз новостройку покупаете?» Его тон был спокоен, даже устало-снисходителен.
Расследование на ходу
Сомнительная оплошность
Андрей кивнул, делая вид, что принял объяснение. Но его взгляд упал на электрический щиток в коридоре. По проекту там должно было быть двенадцать автоматов, а влезло лишь восемь. Щиток был явно меньше заявленного. Технология сэндвич-панелей на сечение кабельных трасс и размер щитков никак не влияла.
Случайная находка
Возле вахты, куда он пошёл за ключами от подвала, два монтажника перекуривали. Один жаловался другому: «Опять Виктор Палыч экономию ищет. Говорил, на всех объектах щитки на восемь модулей ставить, хотя в бумагах двенадцать значатся. Говорит, никто не перепроверит после переноса». Андрей замедлил шаг, делая вид, что звонит.
Объяснение с пристрастием
Разговор у щитка
Андрей подловил прораба у того самого щитка. Не повышая голоса, он перечислил несоответствия: потолки, арка, электрооборудование. Виктор попытался отмахнуться, но Андрей упомянул разговор монтажников. Лицо прораба дрогнуло. Оказалось, при переносе даты ввода в эксплуатацию он решил «оптимизировать» затраты, закупив более дешёвые материалы и оборудование. Разницу в стоимости клал в карман, рассчитывая, что мелкие изменения никто не заметит.
Итог инцидента
Андрей сфотографировал всё и отправил скан письма в строительный надзор и управляющую компанию застройщика. Пришлось признать несоответствие, прораба отстранили. Обещали всё привести в соответствие с проектом. Но осадок, конечно, остался.
Теперь он знал: перенос сроков – как дымовая завеса, за которой удобно менять не только даты, но и цифры в спецификациях.
