Алексей прижал телефон к уху, пытаясь перекричать шум дождя по жестяному козырьку подъезда. Из офиса нотариуса, расположенного на первом этаже, лился желтый свет – он был единственным во всем здании в такой поздний час. Сделка, на которую он потратил три месяца, должна была вот-вот завершиться.
Его клиенты, пожилые супруги, нервно переминались с ноги на ногу, ёжась от сырости. Они уже мысленно переезжали в свою новую квартиру, расписанную по часам, с броней, подтвержденной у застройщика. Алексей тряхнул зонтом, сбрасывая тяжелые капли, и толкнул дверь.
Сомнительная пауза
Нежданный гость
В приемной, кроме самой нотариуса и покупателей, сидел еще один человек. Незнакомец в дорогой, но мятой ветровке разбирал свой смартфон, делая вид, что полностью поглощен экраном. На столе у нотариуса лежали приготовленные документы, но ее лицо выражало легкую растерянность.
Стоп-сигнал
– Коллега из агентства «Этаж», – сухо представился незнакомец, не поднимая глаз. – Контролирую процесс от имени собственника. У нас возникли небольшие технические вопросы по брони.
Алексей почувствовал, как по спине пробежал холодок. Собственник – его давний клиент – ни словом не обмолвился о привлечении кого-либо еще. И почему вопросы возникли именно сейчас, за пять минут до подписания?
Игра в одни ворота
Удобная версия
Нотариус, явно желая поскорее закончить, пожала плечами. Мол, бывает, система глючит, бронь могла слететь. Человек в ветровке деловито пояснил, что на квартиру есть другой, более выгодный покупатель, готовый подписать договор прямо завтра утром. Он, якобы, просто информирует, чтобы избежать судебных споров.
Царапина на глянце
Алексей взял со стола свой экземпляр предварительного договора. Его пальцы нащупали едва заметный след от стирания ластиком рядом с номером телефона собственника. Цифра «7» была поправлена на «1». Мелкая деталь, но в договоре все контакты должны быть четко пропечатаны. Кто-то возился с документом уже после печати.
Случайный звонок
В кармане завибрировал телефон. На дисплее светился номер охранника из офиса застройщика, с которым Алексей иногда пил кофе. «Лёш, тут твою бронь только что пытались официально снять, – прошептал тот. – Какой-то тип, представился твоим партнером. Я ему ничего не сделал, сказал, что без тебя никак».
Разборки в слепую
Прямой вопрос
Алексей медленно подошел к «коллеге». Тот потянулся за бумагами, но Алексей накрыл его руку своей ладонью.
– Давай начистоту. Ты никакой не риэлтор. Ты – тот самый «другой покупатель». Или его доверенное лицо. Ты подменил контакт в моем договоре у застройщика, чтобы тебе звонили вместо меня, и теперь пытаешься сорвать сделку под шумок, ночью.
Цена обмана
В кабинете повисла тишина, нарушаемая лишь мерным тиканьем часов. Человек в ветровке отвел взгляд. Нотариус медленно отодвинула от себя папки. Пожилые покупатели смотрели на всех с немым укором. Обман раскрылся без повышения голоса. Собственнику пришлось признать, что ему поступило более выгодное предложение, а этот «агент» должен был любым способом затормозить процесс до утра. Все претензии – к нему. Сделку вернули в прежнее русло, пообещав оформить всё без задержек.
Алексей наблюдал, как его ночной визави, съёжившись, быстро собирает свои вещи. Он не стал ничего говорить. Просто запомнил его лицо. В этом бизнесе тени иногда оказываются реальнее людей.
