Утром в подъезде пахло свежей краской и старой пылью. Артём, риэлтор, привыкший замечать детали, шёл на встречу с клиентом в доме, который сам же и продал пять лет назад. Он уже представил, как будет хвастаться ухоженным холлом, но лифт неожиданно встал между этажами, издав скрежет.
Выбравшись по лестнице, он увидел группу жильцов у дверей управляющей компании. Они о чём-то горячо спорили с девушкой-администратором. Артём притормозил, уловив обрывки фраз: «опять перерасход», «ОДН завышен», «а где же запись?».
Несходимость в цифрах
Случайная находка
Пока клиентка выбирала платки, Артём зашёл в кабинет к старому знакомому, сантехнику Виктору. Тот ворчал, перебирая папки с бумагами. «Опять эти общедомовые нужды, – буркнул он, не глядя. – Контролёр Игорь цифры принёс, а у меня по своему учёту на две тысячи меньше. Говорил ему – ошибка, а он: нет, всё верно, камера в подвале показывала».
Пропавший фрагмент
Артём пошутил, что всем пора вести съёмку. Виктор махнул рукой: «Да была она, эта съёмка! Игорь вчера всем тыкал в телефон – смотрите, мол, как воду несанкционированно отбирают. А сегодня говорит – файл с телефона стёрся, и с резервной флешки тоже. Удобненько».
Тихий разговор в подвале
Ложный след
Вечером Артём задержался, делая вид, что ждёт такси. Он разговорился с охранником Сергеем, который сетовал на сквозняки. «Игорь-контролёр сегодня носился, – сказал Сергей. – Говорит, крысу вчера на записи видел, бегает у труб. Просил посмотреть архив, а там как раз вчерашний день и сбой был, техработу проводили».
Сбивчивое алиби
Артём спустился в техэтаж. Возле щита он заметил знакомый шрам на бетоне – такой же был на парковке у офиса застройщика. И вспомнил, что видел там же серый автомобиль контролёра Игоря сегодня днём, хотя тот должен был быть на обходе.
Незапланированная встреча
Разговор у трубы
Артём вернулся к подвалу и наткнулся на самого Игоря, который что-то пытался отвинтить от водомерного узла. «Проверяю на месте ли пломбы», – сходу выпалил контролёр, пряча руки за спину. Артём спросил прямо про пропавшее видео и визит к застройщику.
Объяснение с председателем
Игоря сдали нервы. Он признался, что не крысу видел, а работу сотрудника застройщика, который в обход счётчика подключал воду для отделки нового коттеджного посёлка. Застройщик попросил «не выносить сор», пообещав Игорю скидку на квартиру в том самом посёлке. А запись пришлось удалить, чтобы не светить схему перед собранием.
На следующий день Артём просто пересказал услышанное председателю совета дома. Игорю пришлось повторить всё при свидетелях. Застройщик, бледнея, пообещал компенсировать перерасход и больше не нарушать. Обещание записали в протокол.
Артём вышел на улицу. У подъезда, нервно куря, стояли прораб застройщика и контролёр Игорь, молча отворачиваясь друг от друга. Сделка трещала по швам, и это было куда красноречивее любых протоколов.
Памятка: что делать, если пропали записи с камер
- Узнайте, кто отвечает за хранение данных – УК или подрядчик.
- Требуйте официальный акт о сбое или утере информации.
- Обратитесь с коллективным заявлением в жилищную инспекцию для проверки расчётов ОДН.
