Анна приехала к дому на окраине, чтобы снять квартиру, найденную по слишком уж привлекательной цене. Риэлтор Михаил, молодой парень в слишком новом костюме, уже ждал её у подъезда, улыбаясь через силу. Они поднялись на третий этаж, и он привычным жестом открыл дверь.
Внутри пахло свежей краской и одиночеством. Анна медленно прошлась по комнатам, сверяя увиденное с фотографиями в объявлении. Всё сходилось: те же стены, тот же вид из окна на соседнюю бетонную стену, тот же старый паркет. Но на душе было неспокойно.
Неуловимая трещина в реальности
Слишком идеальный порог
Она уже почти согласилась, собиралась обсуждать предоплату, как взгляд её упал на пол. Порог в прихожей был идеальным – светлое, непористое дерево без единой царапины. А на фотографии в листинге у этого порога отчётливо виднелась длинная, глубокая трещина, будто от удара ножкой дивана. Мелочь, но она врезалась в память.
Вопрос без ответа
– Михаил, а что с порогом было? На фото он сильно повреждён, – Анна показала экран телефона. Риэлтор на мгновение смутился, потом бодро ответил: – Хозяева заменили перед показом! Специально, чтобы всё красиво было. Логично? Вполне. Но тон его голоса сбился на полтона выше.
Расследование по объявлениям
Старая версия на новом сайте
Выйдя на лестничную клетку под предлогом звонка, Анна быстрым поиском нашла то же объявление, но на другом сайте. Фотографии были те же, кроме одной – снимка прихожей. Там был тот самый cracked порог. Значит, заменяли не дерево, а картинку. Зачем?
Соседка с историей
Из соседней квартиры вышла женщина с мусорным ведром. Анна, словно случайно, спросила, не знает ли она, давно ли тут меняли полы. – В сорок пятой? – фыркнула та. – Да тут полы не меняли с потопа. Квартира год как пустует, а до того жил дед, ему уж не до ремонта было. Всё родное, даже краска на стенах его рук дело.
Объяснение за дверью
Разговор на лестнице
Анна вернулась в квартиру, где Михаил нервно переминался с ноги на ногу. – Порог-то не меняли, – тихо сказала она. – Его на фото заретушировали. Или заменили снимок. Потому что трещина – это след от потопа, да? От соседей сверху. Который повторяется. Риэлтор опустил голову. Лицо его побледнело.
Скандальная сцена и признание
Молчание стало густым, как свежая краска на стенах. – Ладно, – выдохнул он. – Да, там течёт. Хозяин велел не упоминать. Снимок старый загрузил, где всё нормально. Я думал, вы не заметите… Ставки были малы – всего лишь снять квартиру, но обман пах так же густо, как и краска, скрывающая сырость.
Анна развернулась и вышла, не закрывая дверь. Михаил остался стоять посреди прихожей, уставившись в идеальный, сухой порог, за которым скрывалась совсем другая история. Иногда стоит просто посмотреть под ноги.
Что можно сделать в похожей ситуации:
- Сохраните оригинальное объявление со всеми фотографиями.
- Сфотографируйте или снимите на видео все несоответствия во время просмотра.
- Поговорите с соседями – они часто знают реальное положение дел.
- Обратитесь с жалобой к руководителю агентства недвижимости, если риэлтор действует недобросовестно.
