В подъезде пахло свежей краской и старым страхом. Игорь, только что вернувшийся с ночной смены, тыкал пальцем в квитанцию от управляющей компании. Сумма за «содержание и ремонт» подскочила вдвое. Ничего в подъезде не изменилось: та же пыль на перилах, то же разбитое зеркало у лифта.
Он спустился вниз, к запертой двери офиса УК. Через стекло было видно, как Валентина Петровна, управдом, пьёт чай из огромной кружки. Она заметила его и сделала вид, что очень занята бумагами.
Несходица в цифрах
Вопрос у конторки
Игорь подождал, пока выйдет соседка, и зашёл в офис. Валентина Петровна встретила его сахарной улыбкой. «Повышение тарифа утвердили на собрании, голосовали», – сказала она, не глядя, доставая из папки протокол. На листе стояло с десяток подписей, в основном неразборчивых. Ставки были копеечные, но принципиальные – почему он должен платить за несуществующий ремонт?
Сбой в показаниях
Игорь поблагодарил и уже выходил, когда его взгляд упал на коробку с мусором у двери. Сверху лежал обрывок того же протокола, но с другими числами. Он незаметно подобрал клочок и сунул его в карман. Дома, приложив обрывок к своему экземпляру, он увидел: даты не совпадали. На его протоколе стояло число прошлого месяца, а на выброшенном – позавчерашнее.
Бумажная пыль
Разговор у мусоропровода
На следующее утро Игорь «случайно» столкнулся у мусоропровода с Петром Сидоровичем, старым пенсионером, чья подпись красовалась в протоколе первой. Пётр Сидорович пожаловался, что Валентина Петровна приходила к нему позавчера с какой-то бумажкой подписать – жаловался на глаза, плохо видит. Но точно помнил, что это было не в прошлом месяце.
Новая ниточка
Игорь зашёл в бухгалтерию под предлогом уточнения реквизитов для перевода. Молодая бухгалтерша, нервно покусывая карандаш, пробормотала, что «по старому протоколу не прошло, пришлось собирать новый, Валентина Петровна распорядилась». Игорь сделал вид, что не понял, и вышел. Цепочка сошлась: старый протокол провалился, поэтому за пару дней сварганили новый, backdated – под прошлую дату.
Объяснение за дверью
Последний разговор
Игорь вернулся в офис УК и положил на стол перед Валентиной Петровной оба листка – квитанцию и два варианта протокола. Он не кричал, просто спросил, какой же из документов настоящий. Управдом сначала пыталась юлить, но потом сникла. Оказалось, она боялась отчёта перед руководством за низкую собираемость платежей и решила «упрочить» решение задним числом, чтобы оправдать повышение.
Итог без морали
Пришлось ей звонить начальству и сознаваться. Тариф временно откатили до прежнего, «до выяснения». Обещали провести собрание честно. Игорь вышел на улицу. Из окна офиса УК доносились сдавленные крики – начальник кричал на Валентину Петровну. А в подъезде всё так же пахло краской и пылью. Ничего не меняется, пока кто-то не начнёт копаться в бумажном мусоре.
Что можно сделать в подобной ситуации:
- Запросите у управляющей компании заверенные копии протоколов общих собраний собственников, где утверждались тарифы.
- Сверьте подписи в протоколах с реальными собственниками, если это возможно.
- Обратитесь с официальным запросом в жилищную инспекцию вашего региона для проведения проверки законности повышения.
