Артём, риэлтор с утра до вечера, привык замечать мелочи. Они продают. Сегодня его ждала клиентка у нового ЖК «Северные зори», и он пришёл на пятнадцать минут раньше, чтобы оценить обстановку. Двор поражал пустотой. Свежее асфальтовое покрытие отдавало резким химическим запахом, ещё не выветрившимся после ночных работ.
Артём обвёл взглядом аккуратную, но безжизненную территорию. Он точно помнил, что на генплане, висевшем в офисе продаж, здесь была обозначена игровая зона с горкой и парой качелей. Сейчас же не было ни песочницы, ни даже намёка на то, что тут могут резвиться дети. Только голый асфальт да несколько тощих саженцев, привязанных к колышкам.
Нестыковка на ровном месте
Встреча у парадной
Клиентка, Людмила Сергеевна, подошла с ребёнком. Пока Артём рассказывал про транспортную доступность и экологию района, мальчик скучал. «А где же тут играть?» – спросила женщина, оглядываясь. Артём заверил, что площадка обязательно будет, её просто пока монтируют. Но сам почувствовал неловкость. На генплане она была.
Вопрос вахтёру
Проводив потенциальных покупателей, Артём зашёл в подъезд к дежурному. «Площадку? Да вчера ещё всё было, – удивился сторож. – Бригада участкового инженера, Виктора Петровича, ночью асфальт укладывала. Говорили, срочно нужно двор облагородить, комиссия едет». Версия звучала правдоподобно: сдать объект побыстрее, отчитаться о благоустройстве.
След асфальтоукладчика
Колея на газоне
Артём вышел во двор и обошел здание. За углом, на только что подсеянном газоне, он увидел глубокую колею от грузовика. Она вела к забору, за которым виднелся пустырь. Риэлтору показалось странным: зачем заезжать на свежий газон, если можно было подъехать с другой стороны, где уже лежал старый асфальт?
Разговор с мамами
У соседнего дома, в старом дворе, гуляли молодые матери. Артём, сделав вид, что выбирает квартиру, поинтересовался, не шумно ли ночью от «Северных зорь». Одна из женщин фыркнула: «Да вчера не шумно, а жутко грохотало. Стройтехника с их площадки на наш пустырь что-то вывозила. Старые качели, похоже, на металлолом». Новый факт всё ставил на свои места.
Обмен без спроса
Прямой вопрос инженеру
Артём нашёл Виктора Петровича, участкового инженера, на том самом пустыре. Тот принимал груду старого, но ещё крепкого металла – те самые качели и горку. Риэлтор подошёл прямо к нему. «Виктор Петрович, комиссия из горадминистрации будет завтра. Им покажете этот пустырь вместо детской площадки? Или отчитаетесь новым асфальтом?» Инженер смутился, заерзал.
Сделка у забора
Оказалось, мотив был не в отчёте, а в деньгах. Подрядчик, клавший асфальт, предложил Виктору Петровичу «решить вопрос» со старой детской площадкой, мешавшей технике. Они её демонтировали и продали как металлолом, а выручку поделили. А новую, по документам, должны были смонтировать «в следующем квартале». Двор же спешно закатали в асфальт, чтобы скрыть следы работ и создать видимость порядка.
Артём сфотографировал металл на пустыре и взял с инженера обещание, что завтра же всё вернется на место. Тот, бледный, лишь кивал. Комиссию, конечно, перенесли. Людмиле Сергеевне Артём честно перезвонил и всё объяснил. Она поблагодарила за честность.
Через неделю во дворе «Северных зорь» красовалась покрашенная песочница и чуть потертая на поворотах горка. Скандал удалось замять, но осадок, как тот запах асфальта, остался надолго.
