В подъезде пахло свежей штукатуркой и одиночеством. Артём приехал в свою новую квартиру впервые за месяц, с коробкой розеток и выключателей. Он уже представлял, как сегодня вечером здесь зажжется свет.
Но лифт не работал. На панели красовался аккуратный бумажный квадратик: «Ожидается активация. Обращайтесь в УК». Артём вздохнул и пошел пешком на девятый этаж.
Несходица в этажах
Запертая дверь
Ключ в замке провернулся, но щелчка не последовало. Артём нажал на ручку – та не поддалась. Он попробовал еще раз, уже с нажимом. Вместо своей квартиры он увидел лишь неподвижную стальную плиту. В глазах потемнело от досады.
Вопрос на вахте
Сторож в УК, Василий Иванович, хмуро посмотрел в журнал. «Квартира 85? Так она же… сдана. Вот, акт приема-передачи от пятого числа. Ваша подпись есть». Он ткнул пальцем в графу. Подпись была – размашистая, чужая. Артём точно помнил, что ничего не подписывал. Ставки из будущего переезда превратились в сиюминутную потерю.
Следы в документах
Успокоительная версия
Менеджер от застройщика, улыбчивая девушка Катя, всё объяснила: «Артём Сергеевич, это техническая ошибка. Вашу квартиру случайно внесли в список сданных. Сосед, Игорь Викторович с 87-й, заходил за ключами для замеров, ему, видимо, ваши по ошибке вручили. Мы всё уладим». Версия звучала гладко, почти правдоподобно.
Чужой звонок
Пока Катя хлопотала с бумагами, на ее столе завибрировал телефон. Артём мельком увидел имя на всплывшем уведомлении: «Игорь 87». И сообщение: «Скажи, что я уже всё перенес». Катя схватила аппарат, но было поздно. Взгляд Артёма стал другим – пристальным и холодным.
Разговор у мусоропровода
Артём подкараулил грузчика, выносившего пачку старых каталогов из квартиры 87. «Хозяин ремонт затеял?» – спросил Артём. «Какой ремонт, – хмыкнул грузчик, – вещи выносит. Съезжает, говорит, в другую». Съезжает? Но Катя говорила, что сосед только заселился. Даты не сходились.
Обмен без спроса
Встреча на лестничной клетке
Артём застал их у лифта: Катю и того самого Игоря. «Вы уже съехали из 87-й? – спросил Артём напрямую. – А мои вещи из 85-й вам подошли?» Игорь смутился. Молчание стало ответом. Катя попыталась что-то сказать, но Артём был спокоен. Он достал телефон и включил диктофон.
Цена тихого обмена
Выяснилось: Игорю не понравилась планировка его угловой квартиры – продувало. Он увидел, что Артём не появляется, и договорился с Катей. Она оформила «ошибку» в документах, а он просто переехал в чужую, отдав свою ему. Мотив был прост – не ждать, не просить, не платить за обмен. Просто занять.
Пришлось им признать нечистоплотность. Катя, бледная, пообещала всё устранить. Игорь мрачно кивал. Артём молча слушал, глядя на чужой коврик у своей двери.
Он так и представил эту сцену: как они вдвоем таскали его ящики через лестницу, торопливо и украдкой, будто ворую приданое.
Памятка: если вы дольщик
- Никогда не передавайте оригиналы документов третьим лицам без личного присутствия.
- Всегда берите акт приема-передачи квартиры лично, проверяя каждый пункт.
- При любых несоответствиях немедленно обращайтесь к руководству управляющей компании или застройщика с письменной претензией.
- Фиксируйте все переговоры на диктофон (с предупреждением о записи, если это требуется по закону).
- В случае конфликта обращайтесь в Роспотребнадзор и органы прокуратуры с заявлением о проведении проверки.
