Андрей, риэлтор с усталым взглядом, зашёл в подъезд на Садовой, 15, чтобы сфотографировать квартиру для продажи. Воздух пах пылью и затхлостью, будто окна не открывали с прошлого лета.
На стене у лифта висел свежий протокол собрания о повышении тарифа на содержание. Цифры вызвали у него лёгкое недоумение – слишком резкий скачок для такого тихого дома.
Неучтённые расходы
Вопрос управдому
Андрей заглянул в крохотную каморку управдома, Василия Петровича. Тот, не отрываясь от монитора, буркнул, что тариф подняли единогласно: «Люди проголосовали за замену мусоропровода. Дворник-то в отпуске, никто убирать не будет, вот и насобирали». Версия звучала сносно.
Липкий листок
Разворачиваясь, Андрей задел рукавом клеёнчатый фартук на ведре. С внутренней стороны на скотче болтался смятый календарик за прошлый месяц. На сегодняшней дате кто-то шариковой ручкой вывел: «Ж/б не менять! Договор № 4471-Р».
Соседская оговорка
На лестничной клетке Андрей столкнулся с соседкой, выносящей пакеты. «Да кому этот мусоропровод нужен? – фыркнула она. – Его ещё в мае чистили, по акту. А Василий Петрович с тем подрядчиком, рыжим, всё в конторе у себя рисуют».
Разговор в конторе
Незапланированная встреча
Андрей вернулся в кабинет, застав управдома и незнакомого рыжего мужчину за распечаткой платёжек. На столе лежала папка с логотипом ООО «КомфортСервис» и цифрой «4471» на корешке.
Выяснение обстоятельств
«Так вы не мусоропровод меняете, а ремонт кровли по старому договору проводите? – мягко спросил Андрей, указывая на папку. – А деньги собрали под новую статью, пока дворника не было и спросить не у кого». Рыжий подрядчик потупился. Василий Петрович побледнел.
Итог беседы
Оказалось, подрядчик был должен управдому за старый долг. Чтобы закрыть его, они провели платежи через новое решение собственников, воспользовавшись отпуском основного свидетеля – дворника. Андрей сфотографировал договор и календарик. Василий Петрович пообещал всё вернуть в следующий платёжный период, бормоча что-то о недоразумении.
Андрей вышел на улицу. У подъезда два жильца о чём-то горячо спорили, тыча пальцами в свежие квитанции. Он лишь пожал плечами и пошёл к своей машине. Счётчики включились.
