Сергей Михалыч приехал на стройку в субботу, чтобы снять на телефон прогресс для жены. Они вложили в эту двушку всё, что откладывали на старость. Вместо фундамента его ждала та же яма, что и три месяца назад, только теперь по её краю кое-где проросла жухлая трава.
Из вагончика прорабской вышел охранник в помятой форме. Он лениво махнул рукой, мол, проход закрыт. Но Сергей Михалыч уже заметил знакомого риэлтора Артёма, который торопливо шёл к парковке, стараясь не смотреть в сторону котлована.
Тишина на объекте
Вежливые отговорки
Артём, увидев клиента, сделал удивлённое лицо. «Сергей Михалыч! Человек-загадка! Что в выходной тут делаете?» Он похлопал папку с бумагами, которую нёс под мышкой. «Работы идут, просто невидимые глазу. Геодезисты шаманят, коммуникации подводят. Скоро такие темпы возьмём – не остановите!»
Блестящее несоответствие
Сергей Михалыч кивнул на котлован. «Геодезисты, говоришь? А это они свои знаки на пластиковых столбиках из «Метрики» воткнули?» Артём замялся. Именно эти ярко-оранжевые вехи, купленные в ближайшем строительном магазине, и выдали нестыковку. Настоящее оборудование выглядит иначе.
Случайная находка
Разговор с прорабом
В понедельник Сергей Михалыч зашёл в офис продаж под предлогом уточнения планировки. Пока менеджерша искала папку, он разговорился с прорабом, пившим кофе у кулера. Тот, уставший и небритый, буркнул: «Какие коммуникации? Мы ждём, когда нам хоть щебень завезут для подушки. Деньги где-то зависли».
След из накладных
Возвращаясь от менеджерши, Сергей Михалыч задел край стола. С него упал блокнот, и из него выскользнула копия накладной. Не на щебень, а на доставку дорогого керамогранита в элитный жилой комплекс на другом конце города. Комплекс, который строил тот же застройщик. Дата поставки стояла вчерашняя.
Объяснение за стаканом
Разговор в вагончике
Сергей Михалыч нашёл Артёма в том же прорабском вагончике. Положил перед ним фото той самой накладной. Молча. Артём сначала попытался шутить, но потом сник. «Ладно. Не моя идея. Руководство решило перебросить все ресурсы на тот объект. Там квартиры в три раза дороже. Сдали первый этап – получим кэш, сразу на ваш щебень кинем. Просто пауза».
Обещания и пыль
Теперь всем дольщикам предстоит ждать, пока другие люди купят жильё подороже. Артём, избегая взгляда, пообещал лично контролировать и выбить скидку за просрочку. Сергей Михалыч вышел из вагончика. У проходной уже собрались другие будущие жильцы, и Артём, глубоко вздохнув, пошёл к ним с той же папкой под мышкой. Он начал жестикулировать, объясняя что-то про геодезистов и коммуникации.
Что можно сделать в такой ситуации:
- Запросите официальное письменное уведомление от застройщика с указанием причин задержки.
- Направьте обращение в органы строительного надзора вашего региона для проверки соответствия сроков строительства проектной документации.
- Обратитесь в общество защиты прав потребителей для получения консультации о дальнейших действиях.
