Артём вышел из подъезда и чуть не споткнулся о бордюр, разглядывая в темноте экран телефона. Он специально задержался на работе, чтобы вернуться уже ночью и воочию убедиться. Во дворе нового ЖК «Северная долина» было так же темно, как и вчера, и позавчера. Густая, почти осязаемая чернота, в которой угадывались лишь силуэты дорогих детских качелей и беседки.
Он достал из портфеля толстую папку с документами на квартиру. В разделе «Благоустройство придомовой территории» чёрным по белому значилось: «Установка семи антивандальных светильников на опорах высотой 3,5 метра». Оплачено. Сдано в эксплуатацию. А света нет.
Благоустройство по графику
Вахта управляющей компании
На следующее утро Артём направился в офис своей управляющей компании. За стойкой сидел Вадим, знакомый специалист, с видом человека, который уже знает, зачем ты пришёл. «Опять по светильникам?» – вздохнул он, не дожидаясь вопроса. – «Они на гарантии, поставщик уже в курсе. Говорит, ночной режим энергии экономит. Умные фонари».
Сломанный датчик
Версия звучала правдоподобно. Но возвращаясь вечером, Артём снова пробирался через тёмный двор. Он подошёл к одному из столбов, нащупал рукой холодный металл и гладкое стекло плафона. И заметил то, чего не видел днём: из щели на стыке панелей управления торчал аккуратно обрезанный, чуть позеленевший медный проводок. На экономичный «ночной режим» это не походило.
Соседский свидетель
Беседа у мусоропровода
В подъезде Артём столкнулся с соседом Сергеем, который выносил пакет с бутылками. «Эти твои фонари, – хмыкнул Сергей, – я на прошлой неделе ночью такси ждал. Видел, как ребята с «Гаран-Строй» их откручивали. Думал, ремонтируют. А наутро опять стоят. Только не горят».
Ночной монтаж
«Гаран-Строй» был известным в городе подрядчиком. Артём вспомнил, что видел их белые микроавтобусы у соседнего, только что сданного корпуса. Идея о ночном демонтаже казалась бредовой. Зачем застройщику своего же проекта воровать освещение?
Дефицитные столбы
Разговор на стройплощадке
Артём прошёл на территорию строящегося корпуса, где шла активная отделка фасадов. У забора он увидел того самого прораба, что когда-то сдавал ему квартиру. «Андрей Викторович, – окликнул Артём, – у вас тут фонари точно такие же, как у нас. Только у нас они в смете есть, а на месте – нет». Прораб смутился и начал что-то путано говорить о временных трудностях с поставками.
Временная экономия
«Понимаете, сдача корпуса на носу, – признался он под напором фактов, – а светильники к нам задержали. Чтобы комиссию пройти, мы ваши… временно позаимствовали. Думали, вернём до проверки, никто и не заметит в суматохе. А ваша УК, они же наши, они закрыли глаза».
Артём сфотографировал опоры с номерами партий у нового корпуса и отправил всё председателю совета дома. Пришлось признать курьёзную аферу. К вечеру во дворе «Северной долины» зажглись все семь фонарей. Их желтоватый свет падал на асфальт, освещая путь к подъезду. Артём стоял у окна и смотрел, как прораб лично откручивает те самые столбы у соседей, чтобы вернуть их на законное место. Скандальная сцена тихого перераспределения имущества.
Что можно сделать в такой ситуации
- Сфотографируйте несоответствие и найдите пункт в договоре или смете, где это прописано.
- Обратитесь с письменным заявлением в управляющую компанию, требуя официального ответа.
- Если реакции нет, жалобу можно направить в Государственную жилищную инспекцию вашего региона.
- Созовите собрание собственников, чтобы действовать сообща.
