Артём прищёлкнул дверью машины и направился к подъезду. В кармане пальца щупалась складками распечатка – доверенность от некой Анны Сергеевой на получение ключей от её новой квартиры. Застройщик «Северный Ветер» наконец-то подписал акты, и его риэлторская контора должна была вот-вот получить свой процент. Воздух был промозглый, пахло талым снегом и бетонной пылью.
На вахте УК «Наш Дом» сидел немолодой мужчина в синей робе, Виктор Семёныч. Артём протянул ему бумагу. Тот, не глядя, сунул её под стопку других документов и полез в ящик с ключами. «Щитовая, второй подъезд, кодовый замок. Код 1-3-5-7», – буркнул он, протягивая ключ-таблетку. Всё казалось обыденным, пока Артём не спустился вниз.
Зацепка в бетонном подвале
Немая панель
Щитовая оказалась крохотным помещением, заставленным серыми ящиками счётчиков. На стене висела та самая панель для ключей – ряды пронумерованных ячеек. Артём нашёл номер 14, вставил ключ. Замок щёлкнул, дверца открылась. Но внутри не было ни ключей от квартиры, ни конверта с документами. Только серая пыль и огрызок карандаша.
Версия вахтёра
«Пусто? Бывает, – Виктор Семёныч пожал плечами, увидев вернувшегося Артёма. – Наверное, ваша доверительница уже забирала. Или представитель застройщика. Они тут вечно суетятся, ключи теряют, потом дубликаты делают». Версия звучала правдоподобно. Суета с ключами в новостройках – дело привычное.
След бумажного клочка
Сбой в истории
Артём поблагодарил и уже разворачивался уйти, но взгляд упал на стопку бумаг на вахте. Из-под папки торчал уголок его доверенности. И рядом с ней – ещё один, абсолютно идентичный листок, такой же свежий, с печатью, но на имя другого человека. Обе доверенности были оформлены в один день. Слишком большое совпадение для одной квартиры.
Разговор с разносчиком пиццы
На улице Артём задержал парня с термосумкой, искавшего дом. Тот показал квиток: заказ в кв. 14, имя – Лариса. «Да я ей третью пиццу за неделю ношу, – пожаловался курьер. – Говорит, ремонт делает, некогда готовить». Квартира явно была не пустой. Значит, ключи у кого-то были.
Объяснение за дверью
Разговор в подъезде
Артём поднялся на этаж и нажал на звонок кв. 14. Дверь открыла взволнованная женщина. Увидев незнакомца, она растерялась. Артём представился агентом по недвижимости и спросил про доверенность. Женщина, Лариса, призналась: её брат, прораб от застройщика, выдал ей ключи на время ремонта. «Он сказал, что собственница – какая-то Анна – ещё не приедет, можно пожить пару недель бесплатно», – смущённо пояснила она.
Скандальная сцена и последствия
В этот момент из лифта вышел Виктор Семёныч. Увидев их разговор, он сник. Оказалось, прораб был его зятем. Они сговорились: прораб «временно» вселял людей в пустующие квартиры, а вахтёр обеспечивал тишину, подменяя доверенности и оставляя ячейки пустыми. За пару недель «бесплатного» проживания прораб брал с жильцов плату, делился с Виктором Семёнычем. Артём сфотографировал вторую доверенность и пустую ячейку. Вахтёр и его зять пообещали немедленно освободить квартиру и вернуть ключи законному агенту. Артём вышел на улицу. У подъезда, нервно куря, стоял тот самый прораб в каске и с пачкой ключей в руках.
